【公式】ローレルコート立川錦町｜東京都立川市の新築分譲マンション

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JR南武線「西国立」駅より立川へ1駅2分｜3LDK中心※1・南向き住戸72㎡［平均専有面積※4］｜低層5階・全86邸｜豊富な植栽計画公園隣接｜ZEH-M Oriented&低炭素建築物認定取得

INFORMATION

モデルルーム案内会ご予約受付中

〈予定販売価格〉 ※100万円単位

3LDK 5,300万円台〜 ※100万円単位

月々9万円台〜購入可

来場予約はこちら

3倍優遇特典についてのご案内

2025年5月11日(日)までにご見学をされたお客様のうち、
所定の回数のご商談など諸条件を満たされた方には、
第1期1次の登録抽選時に3倍の倍率優遇特典がございます。

※倍率優遇対象住戸は、第1期1次の販売対象住戸に限ります。
※倍率優遇は登録申込時に抽選となった場合に倍率を優遇するもので、住戸の予約や申込順位の確保をするものではございません。
※一世帯につき登録申込される住戸に対し3倍の倍率優遇となり、倍率優遇の権利は第三者へ譲渡することはできません。
※その他の諸条件についてはご見学時に販売担当者にお尋ねください。

【ご来場キャンペーンについて】※1：各物件総額100万円分相当×5物件の合計※数には限りがございます。賞品が無くなり次第終了となります。予めご了承ください。※2：後日のお渡しとなります。また、受領書にサインが必要となります。※3：受領書にサインが必要となります。※初めてご来場いただいたお客様でアンケートにご記入いただいたお客様を対象とさせていただきます。※一家族一回限りとさせていただきます。※未成年者の方のみでのご来場は対象外とさせていただきます。※他のキャンペーンとの併用はできません。※掲載の商品画像はイメージとなります。

MOVIE

街並みショートムービー公開中

Bタイプ4階相当からの現地眺望写真（2024年3月撮影）

立川で出会うことのできた、開発面積3,100㎡超のかけがえのない土地。
この地の邸宅に求めた価値とは、“ただ、そこにいるだけで幸せになれる”ゆとりと潤いでした。
駅前を中心とした今までの立川の暮らしに、居心地という＋αの楽しみを添える全86邸。
家族が本当に欲しかった日々と未来、ここに。

近年、新築マンションの平均専有面積は東京都は約63.9㎡、さらに立川市は約42.9㎡と年々狭くなっており、
2021年以降、3LDKの供給も減少の一途を辿っています。
「ゆとりの広さ」を重視した本物件では平均専有面積約69.87㎡、3LDK中心^※1の住戸を実現しました。

広さ
収納
高さ

東京都の平均専有面積^※より
＋約5m²の広さを確保

全居室5畳以上を確保したプラン

全居室にゆとりの5畳以上を確保したプラン。ベッドや家具を置いても圧迫感が少なく、ライフスタイルに合わせたレイアウトが可能です。子ども部屋や趣味の部屋としても、広々とご利用いただけます。

洋室（1）

洋室（2）

※C・D・Et・E・Ft・F・Gg・G・Hg・H・Hr・Mg・M・Ng・N・Ot・O・Qr・Rrタイプを除く　

自由度の高い広々玄関プラン

玄関の扉を開けた時や出発前の支度をする時も、ゆとりを感じる広々玄関プラン。ベビーカーや子どもの遊び道具などを置ける広さが魅力のプランです。

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※Hg・H・Hr・Mg・Mタイプのみ

※東京都平均専有面積/約63.95㎡（2024年）／出典：Realnetマンションサマリ調べ対象期間：発売が2013年1月～2024年9月
商品企画：一般のみ（投資用マンション、コーポラティブハウス、タウンハウス除く）
※掲載の写真は、モデルルーム（Bタイプ）を撮影（2025年2月）したもので、色彩等は実際とは異なる場合がありますので予めご了承ください。
※有償オプション品等が含まれており、家具・植栽・調度品・造作家具等は販売価格には含まれておりません。詳しくは係員へお尋ねください。

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広さを活かした
大型収納

ダブルウォークインクロゼット

洋室にワイドで豊富な収納力を持つ、ウォークインクロゼットをダブルで設置。普段使いのものと、季節のもので分けられるので、ご家族の衣類もすっきり収納いただけます。

洋室（1）ウォークインクロゼット

洋室（2）ウォークインクロゼット

※C・D・Et・E・Ft・F・Gg・G・Hr・Ng・N・Ot・Oタイプを除く

壁一面収納

居室の一面に、大容量の壁面収納を設置したプランもご用意。空間をすっきりと美しく保ちながら、衣類や小物もスマートに整理できます。1箇所にまとめられるのでお掃除や片付けがしやすいのも大きな魅力です。

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※C・D・Et・Eタイプのみ

フィットストレージ

奥行きや高さを変えられる前後分割式の棚板で長さのある掃除機やアイロン台も入れやすく、ラクに引き出せるスライド収納を最下部に採用。コードレス掃除機を充電できるコンセントも内部に設置しました。

※Gg・G・Ng・Nタイプは、大きさ・形状等が異なります。

前後2分割した棚

奥行きのあるストレージ内の棚板は前後で2分割されています。

扉裏フック

掃除用具などを引っ掛けてデッドスペースを有効利用できます。

内部コンセント

フィットストレージの内部にコンセントを設置しました。充電が必要な掃除機など、充電しながら収納できます。

スライドボックス

スライド式でペットボトルや雑誌など、重たいものの収納に最適。

※掲載の写真は、モデルルーム（Bタイプ）を撮影（2025年2月）したもので、色彩等は実際とは異なる場合がありますので予めご了承ください。※有償オプション品等が含まれており、家具・植栽・調度品・造作家具等は販売価格には含まれておりません。詳しくは係員へお尋ねください。

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LD天井高の
開放感

天井高約2.5m^※6

リビング・ダイニングと隣接する洋室が「天井高約2.5m^※6」を確保しています。

内蔵梁採用

梁を壁の内側に収める「内蔵梁」採用。スッキリとした室内空間を実現しました。

※内蔵梁は各タイプにより、一部下がり天井が生じます。図面集などでご確認ください。詳しくは係員へお尋ねください。

リビング・ダイニング

【一般的な住戸】

梁が出ることで圧迫感を感じやすい

リビング・ダイニング

【内蔵梁の住戸】

梁が出ないので室内がスッキリ

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立川駅前の街並み自転車9分（約2,220m）

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ローレルコート国立さくら通り（2024年7月撮影）

東側外観立面完成予想CG

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ブルーハーバータワーみなとみらい（2017年3月撮影）
※撮影／三輪晃久写真研究所

【返済例概要】●取引金融機関／ネット銀行●融資限度額／500万円以上3億円以下（10万円単位）●返済方法／元利均等返済●借入金利／0.717％（基準金利3.345％より2.628%金利引き下げ後。※金利は実際にお借入れ頂く月の金利が適用されます。）●融資期間／40年以内（1年単位）●完済時年齢80歳未満●融資手数料／ご利用金額の2.20％（消費税込）●保証料／0円●ローン事務手数料／33,000円（消費税込）※申込内容により希望条件に沿えない場合がございますのでご了承ください。※上記融資条件詳細は2025年4月現在のものです。※借入申込融資及び融資条件など詳しくは係員にお尋ねください。■資金プラン例〈102号室〉●借入金額（40年返済）／4,900万円（うち、月々返済充当分4,120万円／ボーナス返済充当分780万円）●頭金／499万円●月々返済額当初（年12回）／98,754円●ボーナス返済／112,322円※お借入れの条件はお客様の状況により異なります。※別途、管理費・修繕積立金等が必要となります。

※1 ／全86戸中63戸
※2 ／JR南武線「西国立」駅より「立川」駅へ1駅2分
※3 ／立川市初：自社調べ（2024年10月現在）
※4 ／全86戸中39戸が南向き
※5 ／「+5㎡のゆとり」とは、本物件の平均専有面積/約69.87㎡と2024年の東京都平均専有面積/約63.95㎡を指します。出典：Realnetマンションサマリ調べ。対象期間：発売が2013年1月～2024年9月。商品企画：一般のみ（投資用マンション、コーポラティブハウス、タウンハウス除く）と比較し、平均専有面積/約5.92㎡の違いを表現した内容となります。
※6 ／リビング・ダイニングと隣接する洋室が「天井高約2,500mm」を確保。A（2F）・Br・Gg・G・Ng・Nタイプを除く。下がり天井部分は除く。
※7 ／出典：Realnetマンションサマリ調べ対象期間：発売が2019年1月～2024年9月商品企画：一般のみ（投資用マンション、コーポラティブハウス、タウンハウス除く）
※8 ／出典：Realnetマンションサマリ調べ対象期間：発売が2013年1月～2024年9月商品企画：一般のみ（投資用マンション、コーポラティブハウス、タウンハウス除く）
※掲載の各完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。外観の設備機器等は一部省略しております。また、植栽は特定の季節・ご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。※周辺の建物、電柱・架線等は一部簡略化、及び、省略して表現しております。
※掲載の航空写真（2025年2月撮影）は一部CG加工を施しており実際とは異なります。光の柱は物件の位置を表すものであり、建物の高・規模を表すものではありません。
※掲載の現地眺望写真は現地より4階相当の高さから南～北方向を撮影（2024年3月撮影）したものに、CG加工を施したもので、実際の見え方とは異なります。また、眺望は住戸により見え方が異なります。周辺の環境は変わる可能性があり、眺望は将来に渡って保証されるものではありません。
※掲載の写真は、モデルルーム（Bタイプ）を撮影（2025年2月）したもので、色彩等は実際とは異なる場合がありますので予めご了承ください。※有償オプション品等が含まれており、家具・植栽・調度品・造作家具等は販売価格には含まれておりません。詳しくは係員へお尋ねください。
※掲載の徒歩分数は1分＝80mとして算出（端数切り上げ）したものです。
※掲載の距離は地図上を計測した概算値です。
※掲載の写真は2024年11月・2025年2月撮影のものです。