Plan｜【公式】ローレルコート立川錦町│東京都立川市の新築分譲マンション

3LDK中心^※1、家族の居心地の良さにこだわったプラン。
空間の広がりを生み出す構造や
開放的なキッチンの採用、収納の充実など、
一邸一邸に＋αのゆとりを創出しました。

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Bタイプ4階相当からの現地眺望写真（2024年3月撮影）

3LDK中心^※1、64㎡～99㎡超の様々なプランをご用意。

採光

通風

収納

床暖房

アウトポール S=サービスルーム（納戸） WIC=ウォークインクロゼット N=納戸
※掲載の間取りは、2024年12月時点の計画段階の図面を基に描き起こしているため変更になる場合があります。

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空間の広がりと先進性を備えた
ゆとりあふれる間取り。

近年、新築マンションの平均専有面積で
東京都は約63.9㎡、さらに立川市は約42.9㎡と
年々狭くなっており、2021年以降、
3LDKの供給も減少の一途を辿っています。
家族の居心地の良さを考え抜いた本物件では
「ゆとりの広さ」を重視し、平均専有面積約69.87㎡、
3LDK中心^※1の住戸計画を実現しました。

出典：Realnetマンションサマリ調べ　対象期間：発売が2013年1月～2024年9月
商品企画：一般のみ（投資用マンション、コーポラティブハウス、タウンハウス除く）

出典／Realnetマンションサマリ調べ　対象期間：発売が2013年1月～2024年9月
商品企画：一般のみ（投資用マンション、コーポラティブハウス、タウンハウス除く）

効率的で豊富な収納

1フィットストレージ

小物はもちろん、長さのある掃除機やアイロン台もきちんと片付く「フィットストレージ」。
※Gg・G・Ng・Nタイプは、大きさ・形状等が異なります。

2ダブルウォークインクロゼット

2つの洋室に豊富な収納力を持つ、ウォークインクロゼットで、ご家族の衣類もすっきり収納。
※C・D・Et・E・Ft・F・Gg・G・Hr・Ng・N・Ot・Oタイプを除く

3納戸

当社施工例

スキー板やアウトドアグッズ、ゴルフバッグなど、普段使わない季節物などは納戸に収納。
※A・Jg・J・Kg・K・Qr・Rrタイプのみ

4リネン庫

洗面所には、リネン庫を設置。バスルームから出てすぐにタオルやアンダーウエア等が取り出せます。
※タイプにより形状が異なります。
広さを活かした空間

5天井高約2.5m

概念図

リビング・ダイニングと隣接する洋室が「天井約2.5m」。
※A（2F）・Br・Gg・G・Ng・Nタイプを除く
※下がり天井部分は除く

6内蔵梁採用

概念図※一部下がり天井が生じます※2

梁を壁の内側に収める「内蔵梁」採用。スッキリとした室内空間を実現。

7アウトポール設計

概念図※共用部廊下側の柱は除く

バルコニー側の柱を外部側に出した「アウトポール設計」で家具等も配置しやすく。

8引戸を主寝室（洋室1）に採用

デッドスペース　イメージ概念図

ドアに比べてデッドスペースが少なく、空間を有効活用できる引戸を多く採用。
※Gg・G・Hg・H・Ig・I・Lg・L・Mg・M（2～4F）・Ng・N（2～4F）タイプはサービスルーム（納戸）が対象※Hrタイプ、一部タイプのウォークインクロゼット扉除く

リビングにいる家族との
会話も弾む「フレタスキッチン」。

コンロ前面の壁をなくした設計で薄型レンジフードを採用。
リビング・ダイニングと一体感のある
フルオープンキッチンです。
素材やお手入れのしやすさにも配慮しました。

多彩な収納ニーズに応える
「フィットストレージ」。

奥行きや高さを変えられる前後分割式の棚板で
長さのある掃除機やアイロン台も入れやすく、
ラクに引き出せるスライド収納を最下部に採用。
コードレス掃除機を充電できる
コンセントも内部に設置しました。
※Gg・G・Ng・Nタイプは、大きさ・形状等が異なります。

過ごす時間に応じて、空間を
自在にする「ウォールドア」。

リビング・ダイニングと洋室間にウォールドアを採用。
ドアを開けたままにして広い居室空間を創出。
またドアを閉めて個室にするなど、
間取りをフレキシブルに変えることができます。
※C・D・Et・Eタイプを除く

リビング・ダイニング

Jgタイプ専用庭イメージイラスト

戸建て感覚の居心地をプラス。
専用庭付きの1階住戸。

1階住戸は、マンションの快適性を享受しながら
戸建ての開放感も楽しめるプランです。
光と風と緑を感じる専用庭は
バルコニーよりも奥行きのあるゆとりの空間で、
お子さまものびのび過ごせます。
散水栓も設けられているため
ガーデニングも存分にお楽しみいただけます。

※南棟は専用庭、東棟は専用テラスとなります。
※ご利用は管理規約に基づきます。

戸建ての開放感とマンションの利便性を合わせ持つ1階住戸

【戸建てのような1階住戸のメリット】

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生活動線がスムーズ

郵便物の確認やゴミ出し、ベビーカーでの移動など、毎日の生活動線がスムーズで快適です。
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アウトドアリビングとして活用

プールやテント等を置いて、子どもが遊べるスペースにしたり、ガーデニングなど、暮らしの風景を豊かにします。
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エレベーターのストレスフリー

朝の混雑時や非常時にエレベーターが使えないときにも、階段を使わずに出入りできるので安心です。

【マンションならではのメリット】

参考写真

防犯性が高い

建物内の要所には防犯カメラを設置し、様々な角度から24時間住まいの安心を見守ります。
※管理組合によるリース。（予定）
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共用部が利用できる

急な来客でも共用ラウンジを使用したり、敷地内は管理会社が清掃も行いますので快適です。
24時間ゴミ出し可

朝忙しいときや雨の日にわざわざ外までゴミ出しすることなく、収集日まで待たずにゴミ出し可能です。

※ご利用は管理規約に基づきます。

日々の暮らしをきめ細かに
支える住宅設備が充実。

食器洗浄乾燥機や奥行きのあるキッチン天板など、
キッチンでの調理や片づけ等をサポートしたり、
リビングでの寛ぎ、バスタイムの癒しを
豊かにする設備などを取り揃えました。
先進の住宅設備が日々の暮らしを快適にします。

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当社施工例

食器洗浄乾燥機

食器を出し入れしやすい引き出しタイプ。除菌・強力洗浄機能だけでなく、節水性にも優れています。効率的な家事をサポートします。
当社施工例

ホーロー整流板付ステンレスレンジフード

整流板で吸引力を高めたレンジフード。整流板は掃除がしやすいホーロー製。キッチンの美しさを高めるスタイリッシュなデザインです。
概念図

奥行約75cmのキッチン天板

作業空間をゆったり確保した広々キッチン。調理中に食材を置いたり、レシピを見ながらの調理にも便利。盛り付けもスマートに行えます。
当社施工例

浄水器一体型シャワー水栓

掃除に便利な引き出し式シャワー水栓を採用。浄水と普通の水を簡単に切り替えられます。
※定期的なカートリッジ交換が必要です（有償）。
当社施工例

浴室暖房乾燥機

換気機能によってバスルーム内のカビの発生を抑制できるのに加え、夜間や雨の日の洗濯物の乾燥に便利な乾燥機能も装備。さらに、暖房機能も備えているので、冬の寒い時期には入浴前に予備暖房をすることで急激な温度変化によるヒートショックの防止にも役立ちます。
概念図

魔法びん浴槽

浴槽保温材と保温組フタのダブル保温構造。お湯が冷めにくく、追い炊きを繰り返す手間や無駄を省ける省エネ効果も高い仕様です。
当社施工例

手洗いカウンター

トイレを快適にご使用いただけるよう手洗いカウンターを設置しました。
参考写真

TES温水床暖房

床暖房はセーブモード機能を搭載しています。消費エネルギーを抑えながらエアコンと併用することでお部屋全体を快適に暖めます。

※1 ／全86戸中63戸
※掲載の現地眺望写真は現地より4階相当の高さから南～北方向を撮影（2024年3月撮影）したものに、CG加工を施したもので、実際の見え方とは異なります。また、眺望は住戸により見え方が異なります。周辺の環境は変わる可能性があり、眺望は将来に渡って保証されるものではありません。
※掲載の間取りは、2025年2月時点の計画段階の図面を基に描き起こしているため変更になる場合があります。一部の設備機器や下がり天井などは表現しておりません。
※テラス・専用庭・ルーフバルコニー等の利用に関しては、管理規約を遵守していただきます。
※イメージイラストは計画段階の図面を基に書き起こしたもので実際とは異なります。描いている家電製品・家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。詳細は販売係員までお問い合わせください。
※掲載の写真は、モデルルーム（Bタイプ）を撮影（2025年2月）したもので、色彩等は実際とは異なる場合がありますので予めご了承ください。※有償オプション品等が含まれており、家具・植栽・調度品・造作家具等は販売価格には含まれておりません。詳しくは係員へお尋ねください。