「ローレルコート立川錦町」全体概要
| 所在地 | 東京都立川市錦町六丁目43番1外1筆（地番） |
|---|---|
| 交通 | JR南武線「西国立」駅徒歩11分 JR中央線「立川」駅徒歩20分 |
| 地目 | 畑 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域・第二種高度地区（25m） |
| 建ぺい率 | 60.00% |
| 容積率 | 200.00% |
| 総戸数 | 86戸 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 予定販売価格 | 5,300万円台～13,500万円台 ※100万円単位 |
| 予定最多価格帯 | 5,900万円台（6戸） ※100万円単位 |
| 敷地面積 | 3,160.48㎡（道路後退部分6.71㎡含む、敷地面積のうち約252㎡は送電線下。送電線の最下垂時における電線から3.6m以内の範囲に建築等不可） |
| 建築面積 | 1,850.06㎡ |
| 建築延床面積 | 6,944.65㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地上5階建1棟 |
| 専有面積 | 64.35㎡〜99.68㎡ |
| バルコニー面積 | 8.93㎡〜19.24㎡ |
| サービスバルコニー面積 | 2.52㎡・3.32㎡ |
| テラス面積 | 8.93㎡〜12.39㎡ |
| 専用テラス面積 | 22.36㎡〜27.78㎡（月額使用料：未定） |
| 専用庭面積 | 27.40㎡〜30.58㎡（月額使用料：未定） |
| ルーフバルコニー面積 | 15.00㎡〜28.80㎡（月額使用料：未定） |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～4LDK |
| 管理費等 | 未定 |
| 建築確認番号 | 第UHEC建確R060176変1号（令和7年3月31日付） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：区分所有者全員による所有権の共有 建物専有部分：区分所有権 建物共用部分：区分所有者全員による所有権の共有 |
| 駐車場 | 37台（機械式36台、身障者用平置き1台）（月額使用料：未定） |
| 自転車置場 | 132台（上段ラック式56台、下段スライド式56台、平置20台）（月額使用料：未定） |
| バイク置場 | 2台（月額使用料：未定） |
| インターネット利用料（月額） | 660円 |
| 管理形態 | 区分所有者全員による管理組合を結成し管理会社に委託（予定） |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ（予定） |
| 管理人の勤務形態 | 通勤（予定） |
| 販売予定時期 | 2025年5月下旬 |
| 建物竣工予定日 | 2026年1月下旬（予定） |
| 引渡可能年月 | 2026年2月下旬（予定） |
| 売主 | 近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部 東京都中央区京橋三丁目7番5号近鉄京橋スクエア 国土交通大臣免許（11）第3123号・（一社）不動産協会会員・（一社）不動産流通経営協会・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 ・(公社)日本不動産鑑定士協会連合会会員 |
| 販売提携（代理） | 株式会社長谷工アーベスト 東京都港区芝2丁目6番1号 長谷工芝二ビル 国土交通大臣(11)第3175号、（一社）不動産協会会員・（一社）不動産流通経営協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 設計・監理 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 施工 | 株式会社長谷工コーポレーション |
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事業計画の変更により、以下の内容に変更となりました。ここにお詫びして訂正いたします。 ＜予告広告＞ ※本広告を行い取引を開始するまでの間は、契約または予約の申込、及び申込の順位の確保は一切できません。あらかじめご了承ください。 | |
