Owner's Voice｜【公式】ローレルコート立川錦町│東京都立川市の新築分譲マンション

マンション選びで重視したポイントは？

利便性も自然もある、生まれ育った立川は住みやすく、離れがたい街です。

ご主人は立川エリアで生まれ育ち、現在も立川市内で暮らされているSさまご家族に立川の魅力、そして本物件との出会いなどを伺いました。

立川は商業施設が充実しているのに、自然も豊かでちょうど良い都会と感じています。不便なことがなく、立川を出なくても生活を地元で完結できます。住みやすく離れがたい街なので、新たな住まいもこのエリアを第一候補にしました。

求めたのは広さのある3LDK。子どもがいるので部屋数は必要で、荷物も多いので収納量が多いプランを探していました。

これまでも立川駅を中心に探していましたが、価格的に希望する広さが手に入る物件はありませんでした。でもこの物件は立川駅が利用できる立地に加え、広さも満足でき、収納力もある3LDKが5,300万円台からとなっていて、興味が惹かれました。

立地・広さ・価格のバランスの良さを評価してくださいました。

物件の建つ錦町は落ち着いた住宅街で良い印象がありました。何度も現地に行きましたが、本当に穏やかな環境で、裏道を使えば駅距離も気になりません。子どもの教育費など今後の人生でかかるお金を考えた時、納得いく価格で、エリアや建物・設備などのバランスがとても良い物件を購入できて満足しています。

総合的に見てきた中でベストではないかと夫婦で話し、とても満足しています。建物の規模もちょうどよく、管理費などの費用も割安感がありました。提供公園やカーシェアリングがあるのも嬉しかったです。

物件周辺のイメージは？

ほどよく都会で、ほどよく自然豊かな環境。
子育て環境も充実しています。

Sさまが新たに住む場所に求めたのは穏やかさ。子育て環境で重視された点も伺いました。

『立川』駅周辺は便利なのですが、4歳の子どもがいるため、家を出てすぐ繁華街という環境には抵抗がありました。

子どもが生まれる前なら狭くても駅近を求めたと思いますが、子ども生まれてからは静かで穏やかな環境が良く、スーパーや公園が近いのが一番と思うようになりました。この物件なら小学校など教育施設も近く、開発が続く「西国立」駅西側に『立川市子ども未来センター』（約800m）や『立川市子育て支援・保健センター』（約810m）など子育て支援施設が集約されて、今後の子育てが便利だと思います。

立川は自然も豊かで、『国営昭和記念公園』（約2,340m）には子どもがベビーカーの頃は毎日のように散歩に行きました。ほかにも『立川公園ガニガラ広場』（約910m）など大・小様々な公園がいくつもあり子どもの遊び場にも困りません。それにこの物件は、ほどよく都会で、ほどよく自然豊かなバランスの良い生活環境を満喫できます。

ご入居後の暮らしを楽しみにされているSさまご家族。

買い物に不自由せず、公園で子どもと安心して遊ぶなど、本当に快適で穏やかに楽しく過ごせると思います。

私は仕事以外で家から出なくなりそう(笑)。お部屋も広く、すごく落ち着く空間で暮らせそうだと期待しています。楽しみです！

住戸内の間取りや設備仕様で気に入ったところは？

キッチンに長くいたいと思えるような雰囲気がすごく良かったです。

開放的なフレタスキッチンで、料理をしていてもリビングの家族とコミュニケーションをとれます。食器洗い乾燥機が標準装備で家事の手間が軽減されるのもうれしいです。キッチンとリビングに仕切りがないので、料理しながら、子どもの様子も確認できて、コミュニケーションも取れます。キッチンに長くいたいと思えるような雰囲気がすごく良かったです。

居住空間にゆとりをもたらす工夫が随所に施されている点も評価いただきました。

バルコニー側の居室に躯体の柱が出ないアウトポール設計は家具の配置がしやすく、デッドスペースが少ないのは良いですね。また、廊下などにも将来手摺りが設置できるように下地が施されているのも安心感がありました。

天井高が約2.5m^※2と高く、空間にゆとりを感じました。収納量が多いのも、開放感を感じられるのも希望していた3LDK・広さがあるからこそだと思うので良かったです。

「東京こどもすくすく住宅」「ZEH-M Oriented」について

『ZEH-M Oriented』はすごく良いなと素直に感じました。
『東京こどもすくすく住宅認定』も好印象でした。

小さなお子さまがいるSさまご家族。立川市初^※3という東京こどもすくすく住宅認定制度に対して高い評価をいただきました。

小さな子どもがいるので、とても好印象でした。スイッチが子どもでも操作しやすい高さに設定されていたり、バルコニーから転落防止のため足掛かりとなるものをバルコニー手摺りから約600mm以上離す対策は、安全でとても良いと思いました。

『ZEH』など一年を通して快適に過ごすことができて、光熱費も抑えられるのは、すごく良いなと素直に感じました。新築マンションならではの魅力でもあると思いました。

※3：立川市初：自社調べ（2024年10月現在）

マンション選びで重視したポイントは？

立川エリアは大型商業施設が増えて、
街が盛り上がっている印象です。

立川エリアにはあまり馴染みがなかったというYさまご夫婦。なぜ立川の物件に決めたのか、そして住まいに求めた条件などを伺いました。

今は賃貸ですが、将来を考えるとお互いの実家への行きやすさや通勤面、資産性も重視して探していました。

立川は数回遊びに来たことがある程度でしたが、お互い都心勤務のためJR中央線『立川』駅が利用でき、通勤利便も良さそうだなと気になり、見学に行きました。

『GREEN SPRINGS』（約2,220m）をはじめ、大型商業施設が増えて、街が盛り上がっている印象です。とても利便性の高い都市だと感じました。

実際に歩いてみると「立川」駅と直結している『ルミネ立川』(約1,660m)や『グランデュオ立川』(約1,560m)は仕事帰りにも買い物もできて日常的に利用できるのは良かったです。少し足を延ばせば『ららぽーと立川立飛』（約3,400m） や『IKEA立川』（約2,450m）もあり、買い物には困らない環境だと思いました。

物件周辺のイメージは？

現地は24時間営業の西友や業務スーパーが近く便利。
街も落ち着いた住環境で理想的です。

「住まいに求めたのは利便性と住環境」とYさまご夫婦はおっしゃいます。

現地はすごく静かで落ち着いた街。近くに『業務スーパー立川錦町店』(約210m)や24時間営業の『西友青柳店』（約420m）などがあり、仕事で遅くなった際にも買い物に困らず、便利に暮らせるイメージができました。それと子ども連れの家族が多く、将来私たちに家族が増えても暮らしやすいのではと安心できました。

静かな中で暮らせるのに、ほどよい距離感に『立川』駅があって、大抵のことは地元で済ませられるのも魅力的なポイントでした。

子どもがひとりで歩いて行ける距離に学校がある環境が良かった。
総合病院が徒歩圏にあるので、いざというときも安心。

『立川』駅はとても便利。ただ近すぎて騒がしいのは懸念していました。将来の子育て環境は重要視していて、住む場所は賑やかな場所よりも閑静な住宅街。この物件はその条件に当てはまりました。

『立川市子ども未来センター』などの子育て関連施設が身近ですし、総合病院の『立川病院』（約590m）もあって、子どもの急な発熱の際なども安心に感じました。小学校や中学校も近くて良かったです。私が小さいころ、子どもがひとりで歩いて行ける距離に学校があり安心だったので、子どもにも同じ環境を与えてあげたいと思い、重視していました。公園も多くて子どもと楽しく過ごせそうです。

建物や共用施設で気に入ったところは？

子どもを安全に遊びに行かせられる提供公園があるのは良いですね。

子どもを家の近くで遊ばせられるので、提供公園があるのは魅力的ですね。

完成予想CGを見ると、緑も多くエントランスがカッコ良いので、住むのが楽しみ。ラウンジなども高級感を感じました。

住戸内の間取りや設備仕様で気に入ったところは？

家族構成やライフスタイルの変化に合わせ、
空間を使い分けられるのは魅力です。

収納の豊富さ、居住空間にゆとりをもたらす工夫が随所に施されている点を評価してくださいました。

ウォークインクロゼットなど、様々な収納が各所に配置されていて、すっきり暮らせそう。よく収納が足りないという話を聞きますが収納力にも満足です。

リビング・ダイニングと接する洋室の壁がウォールドアになっている点も良かったです。閉めれば個室、開ければ広い空間となり、家族構成やライフスタイルの変化に合わせ、空間を使い分けられるのは魅力です。

「東京こどもすくすく住宅」「ZEH-M Oriented」について

地球にも財布にも優しい、
省エネ性能を高めるZEH-M Oriented＋低炭素住宅認定。

将来家族が増えることを想定するYさまも、東京こどもすくすく住宅認定制度認定とZEH-M Orientedに対して関心が高いご様子。

東京こどもすくすく住宅認定制度の中でも最高基準をクリアするため、細かい配慮がいくつも取り入れられているのも魅力でした。住まい選びの後押しにもなりましたね。

開き扉や玄関扉に指はさみ防止の扉が採用されているのも良いですね。子どものことを考えると、スイッチの高さも配慮されているなと感じました。

ZEHや低炭素認定はマンションを探し始めたころから気にして見ていました。これからの時代、省エネはとても大切だと思います。光熱費も抑えられますから、地球にもお財布にも優しい住宅だと感じました。

Yさまご夫婦も、総合的な評価の高さが購入の決め手とのことでした。

新たな住まいに求めていたのは3LDKで70㎡以上の広さやゆとり。10物件以上を見学に行きましたが、間取りや広さと価格が希望する条件に近く、総合的な評価が高かったのが購入の最大の決め手。それにターミナル駅で便利な『立川』駅が日常使いできる距離感にあることは購入の大きな後押しになりました。