物件概要
| 所在地 | 東京都品川区二葉一丁目477番11（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東急大井町線「下神明」徒歩3分、JR京浜東北線・りんかい線「大井町」駅徒歩10分、JR横須賀線・湘南新宿ライン「西大井」駅徒歩11分、JR山手線・JR埼京線・りんかい線「大崎」駅徒歩21分 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200%（全面道路幅員により174%） |
| 総戸数 | 56戸 |
| 敷地面積 | 2,279.67m2 |
| 建築面積 | 1292.08m2 |
| 建築延床面積 | 4,563.63m2 |
| 構造・規模 | RC造地上5階建 |
| 建築確認番号 | 第UHEC建確28657号（2017年2月23日付） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：区分所有者全員による所有権の共有 建物：専有部分:区分所有権 共用部分：区分所有者全員による所有権の共有 |
| 駐車場 | 7台（平置き6台、身障者用1台） |
| 上記使用料（月額） | 32,000円 |
| 駐輪場 | 112台（2段ラック式100台、平置き12台） |
| 上記使用料（月額） | 200円〜400円 |
| バイク置場 | 5台 |
| 上記使用料（月額） | 3,000円 |
| 管理形態 | 区分所有者全員による管理組合を結成し管理会社に委託（予定） |
| 管理会社 | 株式会社 長谷工コミュニティ |
| 竣工時期 | 2018年10月竣工済 |
| 入居予定日 | 即入居可（諸手続き終了後） |
| 売主 | 近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部 東京都中央区八重洲2丁目7番2号 八重洲三井ビル 国土交通大臣免許（10）第3123号・(一社)不動産協会会員・（公社）日本不動産鑑定士協会連合会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会会員 |
| 販売提携（代理） | 株式会社長谷工アーベスト 〒105-8545 東京都港区芝2丁目6番1号 宅地建物取引業者免許：国土交通大臣(10)第3175号、（一社）不動産協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
| 設計・監理・施工 | 株式会社長谷工コーポレーション 東京都港区芝二丁目32番1号 |
| 情報更新日 | 2020年2月21日 |
