OUTLINE
「ローレルコート武蔵小杉 サクラテラス」全体概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区上小田中七丁目1622番1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東急東横線・JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩15分 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地域・地区 | 第3種高度地区（20m） |
| 建ぺい率 | 60.00％ |
| 容積率 | 200.00％ |
| 総戸数 | 39戸 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 予定販売価格 | 7,200万円台〜13,900万円台 ※100万円単位 |
| 予定最多価格帯 | 9,200万円台、9,700万円台（各6戸） ※100万円単位 |
| 敷地面積 | 1,407.8㎡ |
| 建築面積 | 761.74㎡ |
| 建築延床面積 | 3,112.36㎡ |
| 構造・規模 | RC造地上6階建て1棟 |
| 専有面積 | 56.71㎡～83.39㎡ |
| バルコニー面積 | 10.63㎡～12.38㎡ |
| サービスバルコニー面積 | 2.15㎡〜3.01㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | 53.19㎡（月額使用料：未定） |
| 間取り | 2LDK・3LDK |
| 管理費等 | 未定 |
| 建築確認番号 | 第BVJ-TOK24‐10‐0294号（令和6年8月9日） |
| 分譲後の権利形態 |
敷地：区分所有者全員による所有権の共有 建物：専有部分:区分所有権、共用部分：区分所有者全員による所有権の共有 |
| 駐車場 | 16台（身障者用1台、平置き式6台、機械式9台）（月額使用料：未定） |
| 駐輪場 | 68台（2段ラック式（下部スライド式）58台、平置き10台）（月額使用料：未定） |
| ミニバイク置場 | 2台（月額使用料：未定） |
| インターネット利用料（月額） | 未定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員による管理組合を結成し管理会社に委託（予定） |
| 管理会社 | 近鉄住宅管理株式会社（予定） |
| 管理人の勤務形態 | 通勤 |
| 販売予定時期 | 2025年7月下旬 |
| 竣工予定日 | 2026年3月上旬 |
| 入居予定日 | 2026年3月下旬 |
| 売主 |
近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部 東京都中央区京橋三丁目7番5号 近鉄京橋スクエア 国土交通大臣免許（11）第3123号・（一社）不動産協会会員・（一社）不動産流通経営協会・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 ・(公社)日本不動産鑑定士協会連合会会員 |
| 販売提携（代理） |
住商レジデンシャル株式会社 東京都千代田区神田美土代町1番地 国土交通大臣(14)第1894号、（一社）不動産協会会員・（一社）不動産流通経営協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 設計・監理 | 株式会社三輪設計 東京本社 |
| 施工 | 新日本建設株式会社 |
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＜予告広告＞
※本広告を行い取引を開始するまでの間は、契約または予約の申込、及び申込の順位の確保は一切できません。あらかじめご了承ください。 | |
情報更新日：2025年4月4日