設備・仕様│【公式】ローレルコート川口レジデンス│埼玉県川口市の新築分譲マンション

ディスポーザ

生ごみを排水口で処理できるので、ごみ出しの手間が無く、キッチンを清潔に保ちます。

※一部処理できないごみがございます。

食器洗浄乾燥機

食器を出し入れしやすい引き出しタイプ。除菌洗浄、除菌乾燥機能付きで衛生面にも配慮。お料理・キッチン作業の手間も軽減します。

ホーロー整流板付ステンレスレンジフード

ヘアラインが美しい、スタイリッシュなステンレスレンジフード。また、吸気効率の良いホーロー整流板付きでお手入れも容易です。

※タイプにより形状が異なります。

参考イラスト

奥行き約75㎝のキッチン天板

奥行約75cm（通常65㎝）の調理スペースで作業効率を高めたキッチン天板。

フラット天板

立ち上がりのないフラット天板を採用することで、ダイニングとキッチンが一体の広がりがある空間に。ゆとりあるキッチン空間を演出します。

参考写真

人造大理石天板

キッチンの天板には傷や汚れに強く、お手入れのしやすさを兼ね備えた人造大理石を採用。

チャイルドロック付きガラストップコンロ

デザインの美しさとともにお掃除のしやすさが魅力のガラストップコンロです。

無水両面焼きグリル

焼き物を返さなくても両面がきれいに焼ける水なし両面グリル。温度設定やタイマーなど機能が充実。

シンク前包丁収納

シンク前に包丁専用の収納スペースをご用意。出し入れしやすい位置にあるため、作業効率を高めます。また、チャイルドロック付きで、安心です。

低騒音ワイドシンク

水はね音も抑えたワイド・低騒音シンク。

浄水器一体型水栓

浄水器を内蔵した、スリムなデザインのシャワー水栓をご用意しました。

※定期的なカートリッジ交換が必要です（有償）。

ホーローパネル

汚れが染み込まず色あせにくいホーローキッチンパネルを採用。汚れを容易にキレイにすることができ、美しいキッチンを保ちます。またマグネット小物を設置することもできるので使い方も自在です。

オールスライド収納／ソフトクローズ

スムーズに開閉でき、大きな鍋も取り出しやすいオールスライド収納。ソフトクローズ付きなのでゆっくりと閉まります。

※食器洗浄乾燥機下除く。

タオル掛け

キッチン収納引き出しに設置できるタオル掛け。濡れた手をすぐ拭け、作業動線がスムーズになります。

洗面化粧室

お出かけ前と就寝前の時間を心地よく仕立てる清潔感あふれる空間。豊富な収納や清掃性にすぐれた仕様で、クリーンに保てる機能性の高さが魅力です。

人造大理石一体型洗面カウンター

カウンタートップには美観と耐久性を兼ね備えた人造大理石を採用。天板とボウルの継ぎ目がない一体型のカウンタートップが洗練された雰囲気を演出します。

ダストボックスラック/クリーンアップレール

収納扉裏にゴミ袋を取り付けるダストボックスとして利用できるラックと、洗剤などを吊るして収納できるクリーンアップレールを設置。デットスペースを活用します。

ヘルスメータースペース

洗面化粧台にはヘルスメーターのための収納スペースを設置。使いたい時にサッと取り出せます。

ホース引出し式洗面水栓

レバーを左右に動かすことで水とお湯を使い分けられる、シングルレバー混合水栓。吐出口部を引き出すことができ洗面ボウルのお掃除等にも便利です。

参考写真

チャイルドミラー

三面鏡の下部に、小さなお子様でも見やすい高さに鏡を設置。お子様にも使いやすい洗面化粧台です。

リネン庫

洗面所には、リネン庫を設置。バスルームから出てすぐにタオルやアンダーウエア等が取り出せます。

※タイプにより形状が異なります。

ユニットバス

機能性と快適性を両立したゆとりが感じられるユニットバス。日々の暮らしに癒しのひと時を演出します。

オートバス

お湯張りや追い焚きなどがワンタッチ操作のオートバス。

ワンプッシュ排水栓

指で軽く押すだけで、簡単に排水できるプッシュワンウェイ排水栓を採用。

扉タオル掛け

浴室ドア外側には空間に馴染むシンプルなデザインのタオルバーを設置。

※標準は半透明扉となります。

スッキリドア

浴室側も脱衣場側もドア縁のゴムパッキンをなくし、汚れが溜まりやすいドア下の換気口をドア枠の上部に移動したドア。

※標準は半透明扉となります。

カラリ床

特殊パターンが水を吸い込むように排水します。カラリと乾きやすいので、お掃除もラクラクです。

排水口

凹凸が少なく、汚れが落としやすい形状で、ラクラクお掃除が出来る排水口。

節水型シャワートイレ

汚れの付きにくい素材やフチのない形状でお掃除のしやすさに配慮。

トール型シューズボックス

効率よく靴を収納できるトールタイプのシューズボックス。収納量だけでなく、しまいやすく取り出しやすい収納です。また、棚割の変更も可能です。

参考写真

床暖房（リビング・ダイニングのみ）

床暖房には「セーブモード」が搭載されておりエアコンとの併用運転で省エネを目指しながらお部屋を素早く暖めます。

エコジョーズ

排気熱・潜熱回収システムにより給湯熱効率を95％まで向上し、CO2排出量の削減を実現しました。

人感センサー付き照明（玄関）

人の動きを感知して自動で点灯・消灯。夜の帰宅時や手がふさがっている時でも自動的に点灯するので安心です。

足元灯（廊下）

廊下には足元灯を設置。停電時には自動点灯するとともに、取り外せば懐中電灯として使用することも可能です。

※廊下のみ。

参考写真

Low-E複層ガラス

ガラスの間の中間層にLow-E金属膜を施した複層ガラスを採用。遮熱性に優れ、紫外線も一部カット。

ドアキャッチャー

リビング・ダイニングに、押してキャッチ、もう一度押すと解錠されるワンプッシュの薄型ドアキャッチャーを採用しました。

※リビングダイニング・ウォールドアに設置。

LED照明

専有部のダウンライト照明には、省エネ効果が高く、長寿命が特徴のLEDを採用しています。

フラットフロア

廊下からリビング・ダイニング、洋室、キッチン、洗面室に至るまで、住戸内の段差をすべて小さく抑えたフルフラット設計を採用。ご年配の方やお子様でもつまずきにくく、安心して暮らしていただけます。

※玄関、バルコニーを除く。

マルチメディアコンセント

コンセント・TV・インターネット回線をひとつに集中。コード類をすっきりと整理できます。

ワイドスイッチ

タッチ面が広いので、スムーズに電気のオン・オフが可能。お子様からシニアまで使いやすいスイッチです。

高耐久シートフローリング

すり傷のつきにくい高耐久シートフローリングを採用。美しい状態を長く保持します。

※傷が全く付かないという訳ではありません。

給気連動シャッター

レンジフードの運転に連動してシャッターを開閉し、給気・外気の侵入や騒音を防ぐことができます。

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共用Wi-Fi

ライブラリーラウンジ・ホームワークコーナーにはWi-Fiを備え、テレワークの際にも気軽にインターネットをご利用いただけます。

※ご利用にはパスワードが必要になります。※2023年9月現在※同時接続可能台数は5台まで。

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インターネット

最大1Gbpsのブロードバンド環境で、いつでも快適にインターネットをご利用いただけます。

※ベストエフォートサービスとなりますので、利用環境によって通信速度は変化します。※月額550円/戸（税込）。

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4K・8K対応

次世代の高画質な映像を楽しめる「4K・8K放送」に対応しています。

※専用チューナー・専用テレビ等が別途必要です。

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ペット飼育可

可愛いペットと一緒に暮らせるマンションです。

※飼育に際しては管理規約を遵守していただきます。種類、大きさ、頭数には限度があります。

24時間ゴミ出し

曜日や時間を気にせずに24時間いつでもゴミ出し可能。多忙なご家族にも快適にご利用いただけます。

※利用は管理規約に基づきます。

概念図

24時間低風量換気

各居室の外気洗浄フィルター付自然給気口から新鮮な空気を採り入れ、浴室乾燥暖房機から室内の空気を排出します。

参考写真

AED（自動体外式除細動器）

心室細動という不整脈による心停止で倒れた場合の早期救命措置として利用できるAEDを設置。

※管理組合によるリース。

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電気自動車対応

駐車場に電気自動車専用の充電コンセントをご用意しています。

※駐車場の3区画に対応。※対応区画ご契約者様以外はご利用になれません。

参考写真

宅配ボックス（非接触キーまたは暗証番号）

不在時や、在宅中でも対応できないときに荷物を一時お預かり。登録すれば着荷をメールでもお知らせします。

〈杭基礎概念図〉

杭基礎

強固な杭を固い支持地盤に打ち込むことでしっかりと建物を支える杭基礎構造を採用しました。

〈コンクリート構成比概念図〉

水セメント比を50%以下に抑えたコンクリート

建物の構造躯体には、水セメント比を抑えたコンクリートを採用。水の量が少ないほど強度が高く中性化しにくくなり、耐久性が向上します。水セメント比を50％以下に抑え、劣化の軽減を図っています。

※一部除く。

〈配筋概念図〉

ダブル配筋

上部構造躯体の床や壁には、鉄筋を二重に組み上げるダブル配筋を採用。シングル配筋に比べ、高い強度と耐久性をもたらします。

概念図

高い強度のコンクリート

基礎と上部躯体のコンクリートの設計基準強度を30〜33N/m㎡に規定。1㎡で約3,000〜3,300tもの圧縮に耐える高い強度を備えます。

※N/m㎡（ニュートン）=コンクリートの強度の単位：1N/m㎡=約10kg/1c㎡のことで、1c㎡に約10kgの力が加わっても壊れない強度のこと。数値が大きいほど耐久年数が長くなります。 ※一部除く。

快適性・遮音性に配慮した外壁

妻面の外壁は約180ｍｍ^※を確保。耐久性と同時に遮音性を高めています。

※Qrタイプ、一部を除く

マンションの性能を評価する「住宅性能評価」

国土交通大臣指定の第三者機関「指定住宅性能評価機関」が品質・性能を客観的に評価する「住宅性能表示制度」を導入しました。公正な評価のもと「設計住宅性能評価書」を取得。竣工後には「建設住宅性能評価書」も取得予定です。

カラーモニター付きインターホン

来訪客の姿を見ながら通話できる録画・録音機能付き「カメラ付きインターホン」。

防犯センサー（玄関ドア・窓）

住戸内の玄関と窓に防犯センサーを設置。異常を感知すると、住戸内のタッチパネル式インターホンから警報が鳴り、警備会社へ自動通報します。

※FIX・面格子付窓は除く。

スイッチ式サムターン

スイッチをつまんで回すことで解錠される防犯サムターンを採用。住戸内側の施錠つまみを回して侵入するサムターン回しによる侵入を困難にします。

ダブルロック

上下2ヵ所に錠を設置したダブルロックとし、二重の施錠により、防犯性を高めています。

シリンダー（イメージ図）

防犯性の高いシリンダー

付属のメカニカル操作用の鍵穴は1,000億通りのカギ違い数があり、シリンダー内のプロテクターによりドリリングに強い構造です。アンチピッキング採用で解錠が困難なシリンダーを採用しました。

鎌デッド錠

デットボルトの鎌部が枠に引っ掛かることで、バールなどによる玄関ドアのこじ開けを困難にします。

参考写真

ハンズフリーキー＆ICチップ内蔵非接触キー

カバンやポケットに携帯した状態で共用部リーダーの前を通過するだけで解錠できるハンズフリーキー（1本）と、かざすだけでオートロックの解錠ができるICチップ内蔵非接触キーを採用。

※ハンズフリーキー１本、非接触キー4本、ディンプルキー1本

参考写真

防犯カメラ

建物内の要所には防犯カメラを設置し、様々な角度から24時間住まいの安心を見守ります。

※管理組合によるリース。（予定）

参考写真

共用防災備品

大規模な自然災害の発生など、万一の場合に備え、マンション内に共用防災備品を設置しています。

※維持管理は管理組合によります。

概念図

対震枠付玄関ドア

大きな地震などにより玄関ドアが万が一変形しても、ドアが開けられる設計です。

参考写真

専任スタッフがダイレクトに受付（通話無料）

豊かなノウハウを持つ専任スタッフがお客様から電話を直接受け付け、マンションに関するお悩みやトラブルに迅速に対応。緊急を要するトラブルには24時間365日受け付けております。

※夜間や土日祝日は、アウル24センター（マンション監視センター）にて受付いたします。

定期サービスの強化

専有部では定期サービスを従来の2年から最大5年に延長しました。さらに、従来、定期点検サービスのなかった共用部についても10年まで実施します。