ローレルコート京都柳馬場六角の
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Prologue
京都の中心「田の字地区」に誕生する
風格あるレジデンス
「田の字地区」と呼ばれる、京都都心部の中心に誕生する「ローレルコート京都柳馬場六角」。 四条烏丸から四条通、河原町や祇園界隈を生活圏に収めるなど、利便性の高い立地が大きな特長です。さらに、地下平面式駐車場を備え、専有面積71㎡台～161㎡台の多彩なプランバリエーションもご用意。今回は、ローレルサロン京都の販売スタッフが本物件の魅力をご紹介します。
今回、レポートする物件は… ローレルコート京都柳馬場六角
- 所在地
- 京都市中京区柳馬場通六角下る井筒屋町411番（地番）
- アクセス
- 阪急京都線「烏丸」駅徒歩5分（出口13利用の場合。6：45～22：30利用可能）
※徒歩8分（出口18利用の場合。 始発から終電まで利用可能）
地下鉄烏丸線「四条」駅徒歩10分 - 総戸数
- 32戸
- 引渡予定
- 2025年4月
Access・Location
航空写真（2023年6月撮影）
四条烏丸から四条通、
河原町や祇園界隈が生活圏に
北を御池通、南を五条通、西を堀川通、東を河原町通に囲まれている「田の字地区」。その中でも、「ローレルコート京都柳馬場六角」が誕生する四条通より北側、烏丸通より東側のエリアは、百貨店をはじめとする数多くの商業施設が集積し、8駅利用のマルチアクセスも叶えるとあって、地元 京都の方からも注目を集めるエリアです。
京都錦市場商店街（徒歩3分・約210m）
現地周辺写真
京都錦市場商店街（徒歩3分・約210m）
現地周辺写真
本物件は、武家にゆかりの深い柳馬場通に位置しています。平安時代には柳馬場通の北に紀貫之邸、南に河原院の邸宅があったとされ、室町時代には足利将軍家の邸宅街、江戸時代には各藩が京屋敷を構えた由緒あるエリア。界隈には、京の台所「京都錦市場商店街」をはじめ、古都の文化を今に伝える老舗も点在しています。
大丸京都店（徒歩5分・約400m）
京都髙島屋（徒歩10分・約780m）
大丸京都店（徒歩5分・約400m）
京都髙島屋（徒歩10分・約780m）
大丸京都店や京都髙島屋といった百貨店、SUINA室町やCOCON KARASUMAなどの大型商業施設が徒歩圏に充実。京都八百一本館といったスーパーマーケットもあり、暮らしにも便利な立地。数多くの商業施設が集積する中心地ならではの利便性は、ご来場者さまより高く評価されています。
交通アクセス図
特急停車駅でもある阪急京都線「烏丸」駅へ徒歩5分※1。ここより「大阪梅田」駅まで通勤時50分（平常時40分）でアクセスできます。また、徒歩10分の地下鉄烏丸線「四条」駅※2から「京都」駅まで通勤時4分（平常時4分）と新幹線などの利用もスムーズ。さらに、地下鉄烏丸線・東西線が交差する「烏丸御池」駅へ徒歩9分と、京都市内各所への移動も便利な立地です。
※1 出口13利用の場合。6:45〜22:30利用可能。出口18利用の場合 徒歩8分(約570m)。 始発〜終電まで利用可能。
※2 出口1利用
Design・Landplan
外観完成予想図
古都の風情に溶け込みながら
堂々とした風格あるデザイン
外観デザインは、左右対称のフォルムや大胆な庇のデザインによって安定感をもたらし、伝統的な建築美を現代の建築に活かしています。まるで現代の五重塔のような威風堂々の佇まいや共用部分の設えも、ご来場者さまから好評です。
エントランスアプローチ完成予想図
エントランスホール・ラウンジ完成予想図
ラウンジ完成予想図
エントランスアプローチ完成予想図
エントランスホール・ラウンジ完成予想図
ラウンジ完成予想図
エントランスは、ダイナミックな石積みと格子の扉、足元には玉砂利と石畳を丁寧にレイアウト。素材にこだわり、京の暮らしの“粋”が息づく設えに。また、エントランスホールには、神話に縁の深い動物を題材に立体作品やインスタレーションを手がける西島 雄志氏の作品を展示。厳かで気品あるホテルライクなラウンジも、大胆な庵治石の壁面が印象的です。
地下平面式駐車場完成予想図
EVホール完成予想図
地下平面式駐車場完成予想図
EVホール完成予想図
地下平面式駐車場を備え、外部からの侵入を防ぐセキュリティとプライバシーに配慮した工夫も本物件ならではの魅力。平面式の採用により、ストレスなく入出庫できるほか、全区画電気自動車対応となっています。また、エントランス・エレベーター・各住戸と3重のセキュリティを備え、プライバシー性の高い内廊下設計を採用。都ホテルズ&リゾーツ提携のコンシェルジュサービスもご提供し、安心と快適に包まれた日常をサポートいたします。
Model Room
71㎡台～161㎡台、2LDK～3LDKのプランと
ハイグレードな設備仕様
総32邸の「ローレルコート京都柳馬場六角」は、71㎡台～161㎡台 2LDK～3LDKのプランバリエーションをご用意。京都中心部という立地でありながら、ゆとりのある広さを確保した間取りプランが大きな特長です。リビングには大きな開口部も確保し、開放感あふれる住空間をご提案。また、先進かつ上質な設備仕様も本物件の魅力といえます。
奥行き約950mmの一体型カウンターの天板は、見た目も美しく耐久性に優れた高級人造石「フィオレストーン」を採用。キッチン側面のエンドパネルは、キッチン扉と同色・同素材で仕上げることで、一体感と高級感を醸し出しています。また、ミーレ社製の食器洗い乾燥機やディスポーザ、IHクッキングヒーターも備えています。
洗面化粧台の天板にも「フィオレストーン」を採用し、陶器ボウルは広々と使えるスクエア型に。また、タッチレスで衛生的な「自動洗面混合水栓」や「ミーレ社製洗濯乾燥機」も標準装備。奥のものまで出し入れしやすく機能的なオールスライド収納や、化粧品や洗顔用品が整理しやすい鏡裏収納も備えています。
浴室は、ミラバス製品を用いています。ミラバスは、毛穴の奥まで届くマイクロバブル（超微細気泡）をつくり、お湯に浸かるだけでミクロの泡がお肌の老廃物をやさしく取り除き､健康的でつややかな美肌に。さらに、新しいコンセプトのシャワーヘッド「ミラブルzero」は、目に見えないほどの超微細な気泡により、これまでにない洗浄実感を味わうことができます。
ローレルサロン京都では、D type モデルルームプラン（96.12㎡ 1LDK）をご覧いただけます。広々としたゆとりのある玄関に、格子や和庭を設えた京の邸宅にふさわしいインテリアデザインを体感いただけます。
※玄関・格子・和庭はモデルルーム仕様
※本コンテンツ掲載の完成予想図およびイメージイラストは設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、官公庁の指導、施工上の都合により建物の形状・仕様・色調・植栽等に変更が生じる場合があります。外構形状の細部、設備機器等は表現しておりません。なお、植栽は竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。※モデルルーム写真は、モデルルーム（Dタイプ・モデルルームプラン）にて2023年9月・2024年5月に撮影したもので一部オーナーズデザイン（申込期限有）等の有償オプションや、フリーセレクト（無償・申込期限有）が含まれております。タイプにより、室内の形状、色調、仕様等は異なります。家具・調度品類等は分譲価格に含まれておりません。予めご了承ください。※詳しくは係員にお尋ねください。
