OUTLINE
「ローレルコート西国分寺」全体概要
所在地 | 東京都国分寺市泉町3丁目690番1(地番) |
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交通 | JR中央線・武蔵野線「西国分寺」駅徒歩2分 |
地目 | 宅地 |
用途地域 | 近隣商業地域 |
地域・地区 | 準防火地域、第三種高度地区 |
建ぺい率 | 50.70%(角地緩和含む) |
容積率 | 299.94% |
総戸数 | 46戸 |
敷地面積 | 872.42㎡ |
建築面積 | 442.29㎡ |
建築延床面積 | 3,328.77㎡ |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地上10階建1棟 |
建築確認番号 | 第HPA-22-05715-1号(令和4年6月10日付) |
分譲後の権利形態 | 敷地:区分所有者全員による所有権の共有 建物専有部分:区分所有権、建物共用部分:区分所有者全員による所有権の共有 |
駐車場 | 6台(平置き5台、身障者用平置き1台)〈使用料(月額):21,500円~26,000円〉 |
自転車置場 | 78台(上段ラック式28台、下段スライドラック式48台、平置き2台 ※レンタサイクル用) 〈使用料(月額):100円~400円〉 |
バイク置場 | 5台〈使用料(月額):2,000円~3,000円〉 |
インターネット利用料(月額) | 1,045円(テレビ視聴・サービス利用料込) |
給湯器リース料(月額) | 3,058円 |
管理形態 | 区分所有者全員による管理組合を結成し管理会社に委託(予定) |
管理会社 | 近鉄住宅管理株式会社 |
管理員の勤務形態 | 通勤管理(予定) |
建物竣工時期 | 2024年1月竣工済 |
売主 | 近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部 東京都中央区京橋三丁目7番5号近鉄京橋スクエア 国土交通大臣免許(11)第3123号・(一社)不動産協会会員・(一社)不動産流通経営協会・ (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 ・(公社)日本不動産鑑定士協会連合会会員 |
施工 | 株式会社イチケン |
設計・監理 | 株式会社安宅設計 |
デザイン監修 | 株式会社安宅設計 |
※徒歩分数は現地を起点とし、80mを1分とした換算です。
「ローレルコート西国分寺」最終期販売概要
販売対象戸数 | 2戸 |
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販売価格 | 4,988万円・6,288万円 |
間取り | 1LDK・2LDK |
専有面積 | 44.25㎡・52.94㎡ |
バルコニー面積 | 9.55㎡・10.91㎡ |
管理費(月額) | 13,940円・16,680円 |
修繕積立金(月額) | 6,640円・7,940円 |
管理一時金(引渡時一括) | 25,010円・29,920円 |
修繕積立一時金(引渡時一括) | 442,500円・529,400円 |
最終期販売のご案内 | ●販売時期/2025年1月31日(金)~ 2月2日(日)10:00〜17:00 ※お申込には直近2年分の収入証明書、本人確認資料(運転免許証、保険証、パスポート等)、お認印が必要です。 【お申込条件】 |
設計図書閲覧場所 | 「ローレルコート」マンションギャラリー |
引渡可能年月 | 2025年3月下旬(予定) |
広告有効期限 | 2025年2月2日(日) |
※本物件価格には建物に係る消費税率10%相当額が適用となります。詳しくは販売係員にお尋ねください。
「ローレルコート西国分寺」第2期3次販売概要
販売対象戸数 | 2戸 |
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販売価格 | 6,348万円・9,468万円 |
間取り | 1LDK・3LDK |
専有面積 | 42.38㎡・69.27㎡ |
バルコニー面積 | 11.00㎡・13.69㎡ |
管理費(月額) | 13,350円・21,830円 |
修繕積立金(月額) | 6,360円・10,390円 |
管理一時金(引渡時一括) | 23,950円・39,150円 |
修繕積立一時金(引渡時一括) | 423,800円・692,700円 |
第2期3次販売のご案内 | ●販売時期/2025年1月24日(金)~ 1月26日(日)10:00〜17:00 ※お申込には直近2年分の収入証明書、本人確認資料(運転免許証、保険証、パスポート等)、お認印が必要です。 【お申込条件】 |
設計図書閲覧場所 | 「ローレルコート」マンションギャラリー |
引渡可能年月 | 2025年3月下旬(予定) |
広告有効期限 | 2025年1月26日(日) |
※本物件価格には建物に係る消費税率10%相当額が適用となります。詳しくは販売係員にお尋ねください。
「ローレルコート西国分寺」先着順販売概要
販売対象戸数 | 1戸 |
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販売価格 | 9,478万円 |
間取り | 3LDK |
専有面積 | 67.59㎡ |
バルコニー面積 | 9.55㎡ |
サービスバルコニー面積 | 2.52㎡ |
管理費(月額) | 21,300円 |
修繕積立金(月額) | 10,140円 |
管理一時金(引渡時一括) | 38,200円 |
修繕積立一時金(引渡時一括) | 675,900円 |
申込受付場所 | 「ローレルコート」マンションギャラリー |
設計図書閲覧場所 | 「ローレルコート」マンションギャラリー |
引渡可能年月 | 2025年3月下旬(予定) |
広告有効期限 | 2025年1月31日(金) |
※先着順につき契約済の場合はご了承ください。
※お申込には直近2年分の収入証明書、本人確認資料(運転免許証、保険証、パスポート等)、お認印が必要です。
※本物件価格には建物に係る消費税率10%相当額が適用となります。詳しくは販売係員にお尋ねください。
【お申込条件】
※住宅ローンをご利用のお客様は、申込の際、事前に金融機関の住宅ローン事前審査・承認通知書が必要となります。
※買替のお客様は、原則、申込の前に弊社による売却予定物件の簡易査定(実査定含む)を行って頂き、資金計画の確定をお申込の条件とさせていただきます。予めご了承願います。
情報更新日:2024年12月25日