1LDKスタイル｜【公式】ローレルコート西国分寺｜東京都国分寺市の新築分譲マンション

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駅近×ゆとりある40㎡超

  • 人生の選択肢を広げる
    駅近・40㎡超の1LDKとは。

    「駅近×40㎡超」の１LDKが揃ったローレルコート西国分寺なら、一人暮らしはもちろん二人暮らしにも対応できます。自宅としてはもちろん、将来の売却や賃貸経営など、これからの人生の資産として、その魅力をご説明します。

  • 西国分寺駅前の街並み
    （徒歩3分/約170m）

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ライフプランに合わせた運用が可能

駅徒歩2分だから、日々の暮らしにゆとり

  • 通勤時間短縮で時間にゆとり

  • 駅前商業施設も身近に

  • 休日のお出かけもスムーズ

将来の売却や賃貸運営の選択肢も

  • 駅近だからこそのリセールバリュー

    ※2012年7月～2013年6月に新規分譲され、2022年7月～2023年6月に中古流通した分譲マンションを対象に新築分譲価格からの価格維持率（リセールバリュー）を算出すると、徒歩３分以内が最も高い結果となります。
    ※専有面積30㎡未満の住戸および事務所・店舗用ユニットは集計から除外
    ※東京カンテイ調べ（2023年7月）
    ※リセールバリューデータはあくまで資産価値がどう変化したのかを示した数値であり、当該物件、ならびに現在販売されている新築物件の将来価値を保証・予想するものではありません。

  • 駅近を活かして賃貸運営

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1人はもちろん、2人暮らしもゆとりの間取り

分譲マンションならではの、充実のセキュリティ&サービス

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  • トリプルセキュリティ
    防犯カメラによる24時間監視をはじめ、エントランスから住戸内にかけて複数のセキュリティラインを設定。さらに、ピッキング対策に有効な防犯性の高いシリンダーの採用など、先進のシステムを導入しました。
    ※エントランス・自転車置場をご利用いただいた場合のみとなります。

  • 参考写真

    ラクセスキー※1
    鍵をポケットやハンドバッグにしまったままで、共用部セキュリティの認証・解錠が可能な、ラクセスキーシステムを採用しました。
    ※1：住戸の玄関扉はシリンダーキーによる施解錠となります。ラクセスキー2本/戸、非接触キー3本/戸、通常キー1本/1戸を採用しています。

  • 24時間ゴミ出し可能
    曜日や時間を気にせずに24時間いつでもゴミ出し可能なマンションです。
    ※利用は管理規約に基づきます。

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    宅配ボックス
    不在時や、在宅中でも対応できないときに荷物を一時お預かり。登録すれば着荷をメールでもお知らせします。

詳しくはクオリティページへ詳しくはクオリティページへ

ローレルコート西国分寺なら
40㎡以上で住宅ローン減税適用
さらに、ZEH-M Oriented認定取得のため
最大 318.5万円
（子育て世帯・若者夫婦世帯※1は最大409.5万円）
の控除が受けられます。

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※2024年1月1日〜2024年12月31日までの入居者が対象。
※住宅ローン控除の適用を受けるためには、物件の床面積や性能、住宅ローンの借入期間などの要件を満たす必要がございます。実際のお取引での税法上の適用可否については、ご自身で税理士・税務署等にてご確認の上、ご判断いただくようお願い致します。
※1：子育て世帯とは19歳未満の子などを有する世帯。若者夫婦世帯とは夫婦いずれかが40歳未満の世帯。子育て世帯・若者夫婦世帯に該当するかどうかは、2024年12月31日の時点の状況で判断します。

家賃は払い続けても資産になりません

  • マンションという
    資産を手に入れましょう。

    賃貸では毎月の家賃は出費となり、払い続けても資産にはなりません。マンションを購入することで、賃料分を資産形成に充てられます。

  • 家賃を35年間払い続けた場合の支払い額

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