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エネルギー消費を抑えて日々をエコでスマートに。
いまの時代に求められている
省エネ生活を実現する
ZEH-M Oriented(ゼッチマンションオリエンテッド)認定取得。
地球環境への配慮と快適な住環境と経済性を両立させます。
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高断熱と高効率により、
経済性と環境に配慮したZEH-M Oriented。ZEH-M Orientedとは、断熱性能などを大幅に向上させるとともに、高効率な設備システムの導入によって室内環境の質を維持しながら大幅な省エネルギーを実現させ、かつ、共用部を含むマンション全体での一次エネルギー消費量を20%以上削減※1することを目指したマンションです。
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※1：平成28年省エネルギー基準に基づく「暖房」「冷房」「換気」「照明」「給湯」の基準一次エネルギー消費量との比較。
ZEHマンションにお住まいの方に聞きました。
〈購入時の魅力と入居後の満足度〉
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実際に住んでみて「ZEH」
住宅について感じていることとにかく冬はビックリするくらい暖かいです。光熱費の削減にもなってるので今のところは満足です。
断熱性が高く、光熱費が安く感じる。
色々と電気を使っているけど、光熱費は賃貸の時と変わらないもしくは安い。
室温が快適。あまり、冷房、暖房を使わなくても快適。
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実際に住んでみての実感値・満足度
とても満足。室温が快適。あまり暖房・冷房を使わなくても済む。冬も夏も基本エアコンを利用。冬も午前中晴れている日は暖房を使わなくても大丈夫。
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光熱費について
【電気代】前住居と比べ安くなった
(約8,000円→約5,000円)
【ガス代】前住居と比べ安くなった
(約7,000円→約4,000円)
結婚して2人になったが、電気・ガス代共に 1人暮らしの時より抑えられている。
※ローレルコート赤羽 : 2021年入居者WEBアンケート (2022年2月実施、N=20)」より
※本アンケートは「ローレルコート赤羽」にご入居いただいた方を対象に実施したもので、「ローレルコート瑞江パークフロント／カームステージ」の性能や電力消費等を保証するものではありません。
MERIT 01
光熱費の低減
エネルギーを無駄なく使う高効率機器を採用することで、
日々の生活のランニングコストを低く抑えられます。
※「ローレルコート瑞江パークフロント」Bタイプ(402号室・3LDK・63.55m²)にて試算
※エネルギー使用量の削減率は住戸ごとに異なります。 ※掲載の光熱費・エネルギー使用量は、以下試算条件にて算出されたものであり、実際の光熱費は各ご家族での使用状況により異なります。
試算条件:『省エネ基準の家』国が定める基準により算出した設計二次エネルギー消費量に設計一次エネルギー消費量に対する基準一次エネルギー消費量の割合を乗
じて基準二次エネルギー消費量を算出し、燃料単価、換算係数を乗じて算定。
『あなたの家』国が定める基準により算出した設計二次エネルギー消費量に燃料単価、換算係数を乗じて算定。実際の年間光熱費を保証するものではありません。設備の新設維持更新に要する費用は考慮しておりません。燃料単価、換算係数は「総合資料エネルギー調査会省エネルギー・新エネルギー分科会
省エネルギー小委員会小売事業者判断基準ワーキンググループ取りまとめ」を参照。燃料単価のガス(設計)がガス(基準)と異なる場合は、ガス会社の設定単価を反映。
省エネ向上設備仕様
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イメージ
保温浴槽
断熱材で包み込んだ浴槽と専用保温組みフタで快適温度を長時間キープ。追い焚き回数を減らせる省エネ・省コスト仕様。
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当社施工例
手元止水付きシャワー
旋回流シャワーとストレートシャワーの組合せにより、低流量でも快適な節水シャワーです。従来型に比べて約44%の節水効果があります。
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当社施工例
食器洗浄乾燥機
食器を出し入れしやすい引き出しタイプ。除菌洗浄、除菌乾燥機能付きで衛生面にも配慮。お料理・キッチン作業の手間も軽減します。
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概念図
Low-E複層ガラス
遮熱・断熱性を高めたLow-E複層ガラスを採用。夏場は日射熱を緩和し、冬場は室内を保温する効果が期待できます。
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ecoジョーズ
熱効率を高めることで、ガスの使用量を低減する高効率給湯器エコジョーズを導入。環境と家計の両方に配慮しました。
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当社施工例
浄水器一体型水栓
キッチンには、節水機能付きの水栓を採用。普段どおり使っていても、自然と使用量を抑えられます。
※定期的なカートリッジ交換が必要です。(有償)
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参考写真
床暖房
床面全体をほぼ均一に暖める床暖房は、のぼせが少なく、床からの輻射熱と熱伝導による暖かさを感じます。
※リビング・ダイニングのみの設置となります -
当社施工例
ダウンライト
全住戸内のダウンライトには消費電力を抑え、長寿命かつエコロジーなLED照明を採用しています。
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断熱工法
外壁、屋根、天井、床に高性能な断熱材を施し、外気の影響を抑えることで、夏は涼しく冬は暖か断熱仕様としています。
※住戸により断熱材の範囲は異なります。詳しくは係員へお尋ね下さい。
※掲載の設備はZEH-M Oriented認定基準以外のものも含みます。
MERIT 02
高断熱で快適
断熱性能の高いサッシや断熱材を採用することで
魔法瓶のような高断熱の空間を実現。
夏涼しく、冬あたたかい、快適な室内環境を享受できます。
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〈室内環境を快適に保つ〉高断熱。
断熱性の高い住まいは、冬の朝の室温低下や夏の室温上昇を軽減するため、年中快適に過ごせます。また冷暖房の効きが良くなるため、省エネにつながります。
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イメージ概念図
MERIT 03
金利・税制優遇
国が導入を推進するZEH-M Oriented(ゼッチマンション)だからこそ、
税制や金利にも優遇が設定されています。
住む前も住んだ後にも経済的メリットがあります。
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住宅の種類によって住宅ローン減税の枠が拡大
国が導入を進める環境にやさしい住宅として、住宅ローン減税の優遇措置が行われています。「ローレルコート瑞江パークフロント」「ローレルコート瑞江カームステージ」はZEH-M Oriented の認定を取得。
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【住宅ローン減税概要(令和4年度税制改正後)】
※2：住宅ローン控除の適用を受けるためには、物件の床面積や性能、住宅ローンの借入期間などの要件を満たす必要がございます。実際のお取引での税法上の適用可否については、ご自身で税理士・税務署等にてご確認の上、ご判断いただくようお願い致します。記載の借入限度額の上限は、令和6年・7年に入居した場合です。
※3：省エネ基準を満たさない住宅。令和6年以降に新築の建築確認を受けた場合、住宅ローン減税の対象外となります。（令和5年末までに新築の建築確認を受けた住宅に令和6・7年に入居する場合は、借入限度額2,000万円・控除期間10年間）
プロジェクト案内会開催中（予約制）
物件エントリーの上、アプリをダウンロードいただき、詳細情報公開まで今しばらくお待ちください。
※掲載の当社施工例は当社他物件のモデルルーム等を撮影したものであり、形状や仕様等本件とは異なります。