物件概要
ローレルコート瑞穂汐路 物件概要
所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区大殿町二丁目3番1 |
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交通 | 地下鉄桜通線「瑞穂区役所」駅徒歩8分 |
用途地域 | 第二種住居地域 |
地域・地区 | 防火地域 |
地目 | 宅地 |
敷地面積 | 1,512.90㎡ |
建築面積 | 810.59㎡ |
建築延床面積 | 3,343.54㎡ |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造・地上6階 |
建築確認番号 | 第ERI-22021923号(2022年8月9日付) |
総戸数 | 39戸 |
分譲後の権利の形態 | 専有面積割合による共有(土地・建物共用部分)、区分所有(建物専有部分) |
管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成し、運営・管理業務を近鉄住宅管理株式会社に委託(日勤) |
建築竣工時期 | 竣工済(2024年2月) |
引渡時期 | 即入居可 ※諸手続き終了後 |
専用利用料(月額) | 2,090円(インターネット利用料:990円、ホームセキュリティ利用料:1,100円) |
駐車場 | (総戸数39戸に対して)39台(平面式:1台、機械式:38台)[月額使用料:8,000円~18,000円] |
バイク置場 | (総戸数39戸に対して)3台[月額使用料:1,000円] |
自転車置場 | (総戸数39戸に対して)58台(平面式:12台、スライドラック式:29台、垂直昇降式ラック式:17台)[月額使用料:100円~700円] |
事業主・売主 |
近鉄不動産株式会社 国土交通大臣免許(11)第3123号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(一社)不動産流通経営協会会員 【名古屋事業本部 分譲事業部】〒450-0002 名古屋市中村区名駅四丁目5番28号桜通豊田ビル18階 TEL:(052)582-9503 |
販売代理 |
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(一社)不動産流通経営協会会員 【東海販売センター】〒460-0004 名古屋市中区新栄町1-5栄中央ビル4階 TEL:(052)950-7673※2024年2月20日より電話番号が変更 050-3111-8467 |
設計・監理 | 柴山コンサルタント株式会社 一級建築士事務所 |
施工 | 共立建設株式会社 東海支店 |
先着順販売概要
販売戸数 | 7戸 |
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間取り | 3LDK(Gタイプのみ4LDKに変更可能※工事期間が必要となります) |
専有面積 | 67.03㎡~80.05㎡ |
バルコニー面積 | 10.92㎡~12.09㎡ |
サービスバルコニー面積 | 2.63㎡・1.32㎡(Aタイプ・Gタイプ) |
ポーチ面積 | 4.05㎡・4.06㎡(Aタイプ・Gタイプ) |
アルコーブ面積 | 2.67㎡~2.95㎡ |
テラス面積 | 約15㎡(Gタイプ) |
室外機置場 | 0.54㎡(Gタイプ) |
販売価格 | 5,390万円(1戸)~7,190万円(1戸) |
管理費(月額) | 11,180円~13,350円 |
修繕積立金(月額) | 10,720円~12,800円 |
管理一時金(引渡時一括) | 20,980円~25,060円 |
修繕積立一時金(引渡時一括) | 1,306,290円~1,560,030円 |
販売スケジュール | 先着順申込受付中 |
申込受付場所 | ローレルコート瑞穂汐路現地販売センター |
申込時にお持ちいただくもの |
印鑑(お認印)、収入証明書の写し(2022年・2023年分の源泉徴収票または、直近3年分の確定申告書の控え)、本人確認書類(運転免許証、
健康保険証、パスポート等)別途必要な書類をお願いする場合がございます。※表示価格には消費税相当額が含まれております。 ※先着順販売のためご希望の住戸が売約済みの場合がございます。予めご了承ください。 |
更新日: 2024年12月26日
次回更新予定日: 2025年1月9日
取引条件有効期限: 2025年1月8日