OUTLINE
全体概要
| 名称 | （仮称）千種区 新・住環境タワープロジェクト |
|---|---|
| 所在地 | 名古屋市千種区内山二丁目1604番（地番） |
| 交通 | 名古屋市営地下鉄東山線・桜通線 「今池」駅（3番出入口）徒歩3分 |
| 総戸数 | 121戸（他ゲストルーム1戸） |
| 地域・地区 | 近隣商業地域、第二種住居地域、防火地域、準防火地域、緑化地域、市街化区域、31m高度地区（第二種住居地域）、都市機能誘導区域内、住居誘導区域内（要安全配慮区域） |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 83.37% |
| 容積率 | 333.76% |
| 敷地面積 | 2,220.57㎡ |
| 建築面積 | 676.04㎡ |
| 延床面積 | 9,414.89㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造） 地上19階建 |
| 建築確認番号 | 第ERI-23032576号（2023年11月2日） |
| 分譲後の権利の形態 | 専有面積割合による共有（土地・建物共有部分） 区分所有（建物専有部分） |
| 管理形態 | 区分所有全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託 |
| 管理会社 | 近鉄住宅管理株式会社 名古屋支店 |
| 竣工時期 | 2026年2月中旬（予定） |
| 引渡時期 | 2026年3月中旬（予定） |
| 駐車場 | 87台（平面式11台、機械式76台）※月額利用料：未定、その他来客用1台・管理用1台 |
| 駐輪場 | 135台（平面式10台、スライドラック式82台、2段ラック式43台）※月額利用料：未定 |
| バイク置場 | 4台※月額利用料：未定 |
| 事業主（ 売主） | 近鉄不動産株式会社 宅地建物取引業者免許番号：国土交通大臣免許（11）第3123号、 （一社）不動産協会会員、 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、 （一社）不動産流通経営協会会員 【名古屋事業本部 分譲事業部】 〒450-0002 名古屋市中村区名駅四丁目5番28号 桜通豊田ビル18階 TEL（052）582-9503 |
| 販売提携（ 代理） | 住友不動産販売株式会社 宅地建物取引業者免許番号：国土交通大臣免許（13）第2077号、 （一社）不動産協会会員、 （一社）不動産流通経営協会会員、 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 【東海販売センター】 〒460-0004 名古屋市中区新栄町一丁目5番地 栄中央ビル4階 TEL（050）3111-8467 |
| 設計・監理 | 株式会社鍜治田工務店 名古屋支店一級建築士事務所 |
| 施工 | 株式会社鍜治田工務店 |
予定販売概要
| 予定販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 間取り | 1LDK～3LDK |
| 住居専有面積 | 36.59㎡～120.10㎡ |
| バルコニー面積 | 4.01㎡～34.27㎡ |
| サービスバルコニー面積 | 1.38㎡～9.95㎡ |
| 予定販売価格 | 未定 |
| 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金(月額) | 未定 |
| 管理一時金（引渡時一括） | 未定 |
| 修繕積立一時金（引渡時一括） | 未定 |
| 申込受付場所 | 未定 |
| 申込時にお持ちいただくもの | 未定 |
予告広告
※本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申し込みには一切応じられません。また、申し込み順位の確保に関する措置は講じられません。あらかじめご了承ください。（販売開始予定時期／2024年11月下旬）※予定販売住戸を一括して販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未定のため、間取り・面積等は今後の予定販売住戸全体を対象として記載しております。また、販売戸数は本広告時にお知らせいたします。本広告は当物件ホームページで行う予定です。