ローレルアイ天満宮


物件概要

名称 ローレルアイ天満宮
所在地 大阪市北区天神橋二丁目50-1(地番)
交通 JR東西線「大阪天満宮」駅徒歩2分、OsakaMetro谷町線・堺筋線「南森町」駅徒歩3分
地域・地区 商業地域・準防火地域・埋蔵文化財包蔵地
地目 宅地
建ペイ率 80%
容積率 360%
敷地面積 340.87㎡
建築面積 207.05㎡
建築延床面積 1,595.52㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上11階建 1棟
(建築確認申請上は附属棟を含め2棟となります)
建築確認番号 第NK23-0439号(令和5年10月17日)
第NK23-0439A号(令和6年9月17日)
総戸数 18戸
間取り 2LDK~3LDK+N
住居専有面積 53.30㎡~118.86㎡(Cタイプはトランクルーム面積0.99㎡含む)
バルコニー面積 10.20㎡~21.00㎡
サービスバルコニー面積 2.13㎡~4.75㎡
専用駐輪スペース面積 1.16㎡・2.32㎡
ローレルボックス面積 0.28㎡
竣工予定 2025年3月
引渡予定 2025年4月
駐車場 2台(平面式)※月額使用料:48,000円
自転車置場 38台(スライド式18台、各住戸前専用駐輪スペース20台)
※月額使用料(スライド式):600円・1,000円
バイク置場 3台※月額使用料:3,000円・4,500円
分譲後の権利形態 専有面積割合による共有(土地・建物共用部分)、区分所有(建物専有部分)
管理形態 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託(日勤管理予定)
管理会社 近鉄住宅管理株式会社
事業主(売主) 近鉄不動産株式会社
[国土交通大臣(11)第3123号・(一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟]
〒543-0001 大阪市天王寺区上本町6丁目5番13号 TEL.06-6776-3007
個人情報の保護についてはこちら
販売提携(代理) プレジオコーポレーション株式会社
[大阪府知事(3)第56286号 (公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員]
〒550-0004 大阪市西区靱本町1丁目7番22号 SKKビル6階 TEL 06-6479-0304
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設計・監理 株式会社エム・ケイ設計事務所
施工 三和建設株式会社

【第2期11次予告広告】

予定分譲戸数 未定
予定分譲価格帯(税込) 未定
間取り 2LDK
住居専有面積 53.30㎡
バルコニー面積 11.20㎡
サービスバルコニー面積 2.13㎡
専用駐輪スペース面積 1.16㎡
ローレルボックス面積 0.28㎡
管理費(月額) 22,920円
修繕積立金(月額) 8,130円
専用利用料(月額) 2,310円
管理一時金(一括) 26,330円
修繕積立一時金(一括) 1,381,390円
広告有効期限 2025年1月9日

予告広告

第2期11次の分譲戸数が未定のため、掲載の物件データは第2期11次以降の全販売対象住戸についてのものです。
本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申し込みはお受けできません。また、申し込みの順位の確保に関する措置は講じません。
予めご了承下さい。(分譲開始予定時期:2025年1月中旬)

更新日 2024年12月20日
次回更新予定日 2025年1月10日
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