物件概要
名称 | ローレルアイ天満宮 |
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所在地 | 大阪市北区天神橋二丁目50-1(地番) |
交通 | JR東西線「大阪天満宮」駅徒歩2分、OsakaMetro谷町線・堺筋線「南森町」駅徒歩3分 |
地域・地区 | 商業地域・準防火地域・埋蔵文化財包蔵地 |
地目 | 宅地 |
建ペイ率 | 80% |
容積率 | 360% |
敷地面積 | 340.87㎡ |
建築面積 | 207.05㎡ |
建築延床面積 | 1,595.52㎡ |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地上11階建 1棟 (建築確認申請上は附属棟を含め2棟となります) |
建築確認番号 | 第NK23-0439号(令和5年10月17日) 第NK23-0439A号(令和6年9月17日) |
総戸数 | 18戸 |
間取り | 2LDK~3LDK+N |
住居専有面積 | 53.30㎡~118.86㎡(Cタイプはトランクルーム面積0.99㎡含む) |
バルコニー面積 | 10.20㎡~21.00㎡ |
サービスバルコニー面積 | 2.13㎡~4.75㎡ |
専用駐輪スペース面積 | 1.16㎡・2.32㎡ |
ローレルボックス面積 | 0.28㎡ |
竣工予定 | 2025年3月 |
引渡予定 | 2025年4月 |
駐車場 | 2台(平面式)※月額使用料:48,000円 |
自転車置場 | 38台(スライド式18台、各住戸前専用駐輪スペース20台) ※月額使用料(スライド式):600円・1,000円 |
バイク置場 | 3台※月額使用料:3,000円・4,500円 |
分譲後の権利形態 | 専有面積割合による共有(土地・建物共用部分)、区分所有(建物専有部分) |
管理形態 | 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託(日勤管理予定) |
管理会社 | 近鉄住宅管理株式会社 |
事業主(売主) | 近鉄不動産株式会社 [国土交通大臣(11)第3123号・(一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟] 〒543-0001 大阪市天王寺区上本町6丁目5番13号 TEL.06-6776-3007 個人情報の保護についてはこちら |
販売提携(代理) | プレジオコーポレーション株式会社 [大阪府知事(3)第56286号 (公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員] 〒550-0004 大阪市西区靱本町1丁目7番22号 SKKビル6階 TEL 06-6479-0304 個人情報の保護についてはこちら |
設計・監理 | 株式会社エム・ケイ設計事務所 |
施工 | 三和建設株式会社 |
【第2期11次予告広告】
予定分譲戸数 | 未定 |
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予定分譲価格帯(税込) | 未定 |
間取り | 2LDK |
住居専有面積 | 53.30㎡ |
バルコニー面積 | 11.20㎡ |
サービスバルコニー面積 | 2.13㎡ |
専用駐輪スペース面積 | 1.16㎡ |
ローレルボックス面積 | 0.28㎡ |
管理費(月額) | 22,920円 |
修繕積立金(月額) | 8,130円 |
専用利用料(月額) | 2,310円 |
管理一時金(一括) | 26,330円 |
修繕積立一時金(一括) | 1,381,390円 |
広告有効期限 | 2025年1月9日 |
予告広告
更新日 | 2024年12月20日 |
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次回更新予定日 | 2025年1月10日 |
資料請求 | 公式サイト |