物件概要
名称 | ローレルタワー堺筋本町 |
---|---|
所在地 | 大阪市中央区久太郎町二丁目35番(地番) |
交通 | Osaka Metro堺筋線・中央線「堺筋本町」駅徒歩1分 10号出入口利用の場合。7時~22時利用可能(平日・土曜) 7時~21時利用可能(日曜・祝・休日) ※徒歩2分(9号出入口利用の場合。始発から終電まで利用可能) 御堂筋線「本町」駅徒歩6分 |
地域・地区 | 商業地域・防火地域・駐車場整備地区 |
地目 | 宅地 |
建ペイ率 | 80%(角地、防火地域内耐火建築物の緩和により100%) |
容積率 | 1,000%(建築基準法第52条8項の適用により1,200%) |
敷地面積 | 3,391.45㎡※建築確認申請上は3,141.68㎡となります。 |
建築面積 | 1,604.72㎡ |
建築延床面積 | 51,978.14㎡ |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地上44階地下1階建1棟 ※建築確認申請上は2棟となります。 |
建築確認番号 | 第BCJ20大建確030号(令和2年9月10日付) 第BCJ20大建確030号変1号(令和3年6月25日付) |
総戸数 | 511戸 |
間取り | 1LDK~4LDK |
住居専有面積 | 43.41㎡~210.07㎡(トランクルーム面積含む) |
バルコニー面積 | 9.04㎡~45.72㎡ |
竣工 | 竣工済(2024年1月19日) |
引渡予定 | 2025年5月 |
駐車場 | 228台(月額使用料:34,000円~39,000円) |
自転車置場 | 684台(月額使用料:100円~600円) |
バイク置場 | 37台(月額使用料:1,500円・3,000円) |
分譲後の権利形態 | 専有面積割合による共有(土地・建物共用部分)、区分所有(建物専有部分) |
管理形態 | 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託(日勤) |
管理会社 | 近鉄住宅管理株式会社 |
事業主(売主)・販売提携(代理) | 近鉄不動産株式会社 国土交通大臣免許(11)第3123号・(一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒543-0001 大阪市天王寺区上本町6丁目5番13号 TEL.06-6776-3007 個人情報の保護についてはこちら |
事業主(売主) | 大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [国土交通大臣許可(特-2)第5279号・国土交通大臣免許(16)第245号・(公社)東京都宅地建物取引業協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟] 〒102-8112東京都千代田区飯田橋3丁目13番1号 TEL.03-5214-2143 個人情報の保護についてはこちら |
事業主(売主) | 名鉄都市開発株式会社 国土交通大臣免許(16)第337号 (一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒530-0015大阪市北区中崎西2丁目4番12号 梅田センタービル9階 TEL.06-6136-8211 個人情報の保護についてはこちら |
事業主(売主) | 九州旅客鉄道株式会社 福岡県知事免許(3)第17216号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員・ (一社) 九州不動産公正取引協議会加盟 〒812-8566 福岡市博多区博多駅前3丁目25-21博多駅前ビジネスセンター TEL(092)474-2403 個人情報の保護についてはこちら |
事業主(売主) | 総合地所株式会社 大阪支店 国土交通大臣免許(5)第6814号 (一社)不動産協会会員・(一社)不動産流通経営協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒541-0053大阪市中央区本町1-8-12 オーク堺筋本町ビル6階 TEL:06-6261-1630 個人情報の保護についてはこちら |
販売提携(代理) | 株式会社長谷工アーベスト 国土交通大臣免許(11)第3175号 (一社)不動産協会会員・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒541-0047 大阪市中央区淡路町1-7-3日土地堺筋ビル6階 TEL 06(6203)3650 個人情報の保護についてはこちら |
施工 | 株式会社長谷工コーポレーション |
【第4期予告広告】
予定分譲戸数 | 未定 |
---|---|
予定分譲価格(税込) | 未定 |
予定最多分譲価格帯(税込) | 未定 |
間取り | 1LDK~3LDK+N(納戸) |
住居専有面積 | 43.41㎡~85.94㎡ |
バルコニー面積 | 9.04㎡~20.72㎡ |
管理費(月額) | 12,040円~23,840円 |
修繕積立金(月額) | 3,750円~7,410円 |
専用利用料(月額) | 2,420円 |
管理一時金(一括) | 11,500円~22,770円 |
修繕積立一時金(一括) | 374,550円~741,500円 |
広告有効期限 | 2024年11月28日 |
予告広告
更新日 | 2024年11月22日 |
---|---|
次回更新予定日 | 2024年11月29日 |
資料請求 | 来場予約 | 公式サイト |