ローレルスクエアOSAKA LINK


物件概要

名称 ローレルスクエアOSAKA LINK
所在地 大阪府大阪市東淀川区下新庄三丁目162番（地番）
交通 阪急千里線「下新庄」駅まで徒歩5分
（サブエントランスより計測、グランドエントランスから徒歩6分）
阪急京都線・千里線「淡路」駅まで徒歩10分
（グランドエントランスより計測、サブエントランスから徒歩11分）
JRおおさか東線「JR淡路」駅まで徒歩6分
（グランドエントランスより計測、サブエントランスから徒歩8分）
地域・地区 準工業地域・準防火地域
地目 宅地
建ペイ率 70%(角地緩和)
容積率 200％
敷地面積 13,788.13㎡※建築確認申請上は13,696.80㎡となります。
建築面積 3,730.26㎡
建築延床面積 29,713.52㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上14階建 1棟（建築確認済証では付属棟を含め15棟となります）
建築確認番号 第BCJ19大建確078号（2020年3月24日付）
第BCJ19大建確078変1号（2020年9月25日付）
第BCJ19大建確078変2号（2021年8月13日付）
総戸数 393戸
間取り 1LDK+F(納戸)～4LDK
住居専有面積 58.80㎡～76.38㎡
バルコニー面積 10.26㎡～17.29㎡
竣工 竣工済（2022年5月30日）
引渡予定 即入居可（諸手続き完了後）
駐車場 平面式225台（来客用2台[うち1台福祉対応]､保育事業者用2台､カーシェア1台､ｻｰﾋﾞｽ用駐車場1台、イベント用駐車場1台含む）※月額使用料:12,000円～16,500円
自転車置場 809台（来客用23台含む）※月額使用料:100円～800円
バイク置場 60台 ※月額使用料:1,000円・2,000円
分譲後の権利形態 専有面積割合による共有（土地・建物共用部分）、区分所有（建物専有部分）
管理形態 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託(日勤管理)
管理会社 近鉄住宅管理株式会社、株式会社長谷工コミュニティ
事業主（売主）・販売提携（代理） 近鉄不動産株式会社 [国土交通大臣免許(11)第3123号・(一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟] 〒543-0001 大阪市天王寺区上本町6丁目5番13号 TEL.06-6776-3007
事業主（売主） 株式会社NIPPO ［国土交通大臣免許(13)第2441号(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟］ 〒104-0031東京都中央区京橋一丁目19番11号　TEL.06‐6942‐6122(関西開発事務所)
事業主（売主） オーエス株式会社 ［国土交通大臣免許(3)第8662号］ 〒530-0018大阪市北区小松原町3番3号　TEL.06-6361-3567
事業主（売主） アートプランニング株式会社 ［大阪府知事免許(1)第65689号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員］ 〒541-0053大阪市中央区本町四丁目4番17号 アート本町ビルディング5F　TEL.06-6472-0123
販売提携（代理） 株式会社長谷工アーベスト ［国土交通大臣免許(11)第3175号(一社)不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟］ 〒541-0047大阪市中央区淡路町1丁目７番3号 日土地堺筋ビル6F　TEL.06-6203-3650
施工 株式会社長谷工コーポレーション

※F(フリールーム)は建築基準法上、納戸となります。


更新日 2025年2月17日
次回更新予定日 2025年3月31日
公式サイト