大阪ベイレジデンス


【物件概要】

名称 大阪ベイレジデンス
所在地 大阪市住之江区南港北一丁目41番5(地番)
交通 Osaka Metro中央線「コスモスクエア」駅へ徒歩3分
地域・地区 準工業地域・準防火地域・咲州コスモスクエア地区地区計画(F地区)、
臨港地区(無分区)
地目 宅地
建ペイ率 60%
容積率 200%(再開発等促進区における容積認定:756.54%)
敷地面積 6,860.78㎡
建築面積 2,864.75㎡
建築延床面積 27,024.51㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上15階建 1棟
(建築確認申請上は付属棟含め7棟となります。)
建築確認番号 BCJ18大建確066(2019年2月25日)
総戸数 330戸
間取り 2LDK~4LDK
住居専有面積 59.16㎡~87.81㎡
バルコニー面積 9.18㎡~11.70㎡
専用庭面積 約7㎡~約13㎡(月額使用料:200円~400円)
竣工 竣工済(2021年1月26日付)
引渡予定 即入居可
駐車場 179台(機械式駐車場170台、専用駐車場6台、来客用駐車場(福祉対応)1台、カーシェア用2台)※月額使用料:13,500円~21,000円
自転車置場 660台※月額使用料:100円~600円
バイク置場 66台※月額使用料:800円・1,600円
分譲後の権利形態 専有面積割合による共有(土地・建物共用部分)、区分所有(建物専有部分)
管理形態 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託(通勤管理)
管理会社 近鉄住宅管理株式会社・株式会社長谷工コミュニティ
事業主(売主)・販売提携(代理) 近鉄不動産株式会社
[国土交通大臣免許(11)第3123号・(一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟]
〒543-0001 大阪市天王寺区上本町6丁目5番13号 TEL.06-6776-3007
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事業主(売主) 東急不動産株式会社 住宅事業ユニット関西住宅事業本部
[ 国土交通大臣免許(17)第45号・(一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟]
〒542-0081 大阪府大阪市中央区南船場4-4-3 心斎橋東急ビル10階 TEL.06-6243-0606
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事業主(売主) 株式会社サンケイビル
[国土交通大臣免許(9)第3471号・(一社)不動産協会会員・(一社)不動産流通経営協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟]
〒556-0017 大阪市浪速区湊町二丁目1番57号 TEL:06-6633-4064
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事業主(売主) 株式会社長谷工コーポレーション
[国土交通大臣免許(17)第68号・(一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟]
〒541-0046 大阪市中央区平野町1丁目5番7号 TEL.06-6203-2561
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事業主(売主) アーク不動産株式会社
[国土交通大臣免許(5)第6367号・(一社)大阪府宅地建物取引業協会・(公社)東京都宅地建物取引業協会・(公社)京都府宅地建物取引業協会]
〒541-0042 大阪市中央区今橋2丁目5番8号 トレードピア淀屋橋20階 TEL.06-6231-7721
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販売提携(代理) 株式会社長谷工アーベスト
[国土交通大臣免許(11)第3175号・(一社)不動産協会会員・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟]
〒541-0047 大阪市中央区淡路町1-7-3 日土地堺筋ビル6階 TEL:06-6203-3650
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施工 株式会社長谷工コーポレーション

【再登録分譲概要】

分譲戸数 1戸(2階)
分譲価格(税込) 3,298万円
間取り 2LDK
住居専有面積 59.16㎡
バルコニー面積 9.18㎡
アルコーブ面積 3.50㎡
管理費(月額) 8,840円
修繕積立金(月額) 4,140円
専用利用料(月額) 3,300円
コミュニティクラブ費(月額) 300円
管理一時金(一括) 15,290円
修繕積立一時金(一括) 295,800円
登録申込受付期間 2025年1月11日(土)~2025年1月13日(月祝)
登録申込受付時間 10:00~18:00(最終日は正午締切)
登録申込受付・抽選場所 大阪ベイレジデンス現地販売センター
抽選日時 2025年1月13日(月祝)12:30
広告有効期限 2025年1月13日(月祝)
ご持参いただくもの ①お認め印、②直近2年分の収入証明書、③本人確認書類(運転免許証等)

【先着順分譲概要】

分譲戸数 5戸
分譲価格(税込) 3,688万円~5,298万円
間取り 2LDK+N(納戸)~4LDK
住居専有面積 61.48㎡~87.81㎡
バルコニー面積 9.54㎡~11.70㎡
アルコーブ面積 0.70㎡~4.66㎡
サービスバルコニー面積 2.00㎡~5.05㎡
管理費(月額) 9,190円~13,120円
修繕積立金(月額) 4,300円~6,150円
専用利用料(月額) 3,300円
コミュニティクラブ費(月額) 300円
修繕積立一時金(一括) 307,400円~439,050円
管理一時金(一括) 15,890円~22,700円
先着順申込受付場所 大阪ベイレジデンス現地販売センター
広告有効期限 2024年11月29日(金)

先着順分譲につき、売約済みの場合はご了承ください。

 


更新日 2024年11月22日
次回更新予定日 2024年11月29日
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