【物件概要】
名称 | 大阪ベイレジデンス |
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所在地 | 大阪市住之江区南港北一丁目41番5(地番) |
交通 | Osaka Metro中央線「コスモスクエア」駅へ徒歩3分 |
地域・地区 | 準工業地域・準防火地域・咲州コスモスクエア地区地区計画(F地区)、 臨港地区(無分区) |
地目 | 宅地 |
建ペイ率 | 60% |
容積率 | 200%(再開発等促進区における容積認定:756.54%) |
敷地面積 | 6,860.78㎡ |
建築面積 | 2,864.75㎡ |
建築延床面積 | 27,024.51㎡ |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地上15階建 1棟 (建築確認申請上は付属棟含め7棟となります。) |
建築確認番号 | BCJ18大建確066(2019年2月25日) |
総戸数 | 330戸 |
間取り | 2LDK~4LDK |
住居専有面積 | 59.16㎡~87.81㎡ |
バルコニー面積 | 9.18㎡~11.70㎡ |
専用庭面積 | 約7㎡~約13㎡(月額使用料:200円~400円) |
竣工 | 竣工済(2021年1月26日付) |
引渡予定 | 即入居可 |
駐車場 | 179台(機械式駐車場170台、専用駐車場6台、来客用駐車場(福祉対応)1台、カーシェア用2台)※月額使用料:13,500円~21,000円 |
自転車置場 | 660台※月額使用料:100円~600円 |
バイク置場 | 66台※月額使用料:800円・1,600円 |
分譲後の権利形態 | 専有面積割合による共有(土地・建物共用部分)、区分所有(建物専有部分) |
管理形態 | 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託(通勤管理) |
管理会社 | 近鉄住宅管理株式会社・株式会社長谷工コミュニティ |
事業主(売主)・販売提携(代理) | 近鉄不動産株式会社 [国土交通大臣免許(11)第3123号・(一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟] 〒543-0001 大阪市天王寺区上本町6丁目5番13号 TEL.06-6776-3007 個人情報の保護についてはこちら |
事業主(売主) | 東急不動産株式会社 住宅事業ユニット関西住宅事業本部 [ 国土交通大臣免許(17)第45号・(一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟] 〒542-0081 大阪府大阪市中央区南船場4-4-3 心斎橋東急ビル10階 TEL.06-6243-0606 個人情報の保護についてはこちら |
事業主(売主) | 株式会社サンケイビル [国土交通大臣免許(9)第3471号・(一社)不動産協会会員・(一社)不動産流通経営協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟] 〒556-0017 大阪市浪速区湊町二丁目1番57号 TEL:06-6633-4064 個人情報の保護についてはこちら |
事業主(売主) | 株式会社長谷工コーポレーション [国土交通大臣免許(17)第68号・(一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟] 〒541-0046 大阪市中央区平野町1丁目5番7号 TEL.06-6203-2561 個人情報の保護についてはこちら |
事業主(売主) | アーク不動産株式会社 [国土交通大臣免許(5)第6367号・(一社)大阪府宅地建物取引業協会・(公社)東京都宅地建物取引業協会・(公社)京都府宅地建物取引業協会] 〒541-0042 大阪市中央区今橋2丁目5番8号 トレードピア淀屋橋20階 TEL.06-6231-7721 個人情報の保護についてはこちら |
販売提携(代理) | 株式会社長谷工アーベスト [国土交通大臣免許(11)第3175号・(一社)不動産協会会員・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟] 〒541-0047 大阪市中央区淡路町1-7-3 日土地堺筋ビル6階 TEL:06-6203-3650 個人情報の保護についてはこちら |
施工 | 株式会社長谷工コーポレーション |
【再登録分譲概要】
分譲戸数 | 1戸(2階) |
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分譲価格(税込) | 3,298万円 |
間取り | 2LDK |
住居専有面積 | 59.16㎡ |
バルコニー面積 | 9.18㎡ |
アルコーブ面積 | 3.50㎡ |
管理費(月額) | 8,840円 |
修繕積立金(月額) | 4,140円 |
専用利用料(月額) | 3,300円 |
コミュニティクラブ費(月額) | 300円 |
管理一時金(一括) | 15,290円 |
修繕積立一時金(一括) | 295,800円 |
登録申込受付期間 | 2025年1月11日(土)~2025年1月13日(月祝) |
登録申込受付時間 | 10:00~18:00(最終日は正午締切) |
登録申込受付・抽選場所 | 大阪ベイレジデンス現地販売センター |
抽選日時 | 2025年1月13日(月祝)12:30 |
広告有効期限 | 2025年1月13日(月祝) |
ご持参いただくもの | ①お認め印、②直近2年分の収入証明書、③本人確認書類(運転免許証等) |
【先着順分譲概要】
分譲戸数 | 5戸 |
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分譲価格(税込) | 3,688万円~5,298万円 |
間取り | 2LDK+N(納戸)~4LDK |
住居専有面積 | 61.48㎡~87.81㎡ |
バルコニー面積 | 9.54㎡~11.70㎡ |
アルコーブ面積 | 0.70㎡~4.66㎡ |
サービスバルコニー面積 | 2.00㎡~5.05㎡ |
管理費(月額) | 9,190円~13,120円 |
修繕積立金(月額) | 4,300円~6,150円 |
専用利用料(月額) | 3,300円 |
コミュニティクラブ費(月額) | 300円 |
修繕積立一時金(一括) | 307,400円~439,050円 |
管理一時金(一括) | 15,890円~22,700円 |
先着順申込受付場所 | 大阪ベイレジデンス現地販売センター |
広告有効期限 | 2024年11月29日(金) |
更新日 | 2024年11月22日 |
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次回更新予定日 | 2024年11月29日 |
資料請求 | 来場予約 | 公式サイト |