Osaka Metro谷町線 駅前大規模開発プロジェクト


物件概要

名称 Osaka Metro谷町線 駅前大規模開発プロジェクト
所在地 大阪市平野区長吉長原東二丁目442番17(地番)
交通 Osaka Metro谷町線「長原」駅徒歩2分※
地域・地区 第1種住居地域・近隣商業地域・準防火地域
地目 宅地
建ペイ率 30.64%
容積率 201.99%
敷地面積 11,599.60㎡(建築確認申請上は、11,599.55㎡となります。)
建築面積 3,553.17㎡
建築延床面積 24,880.92㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上13階建 1棟(建築確認済証では付属棟を含め17棟となります)
建築確認番号 第R05確認建築GBRC00117号(令和6年3月12日付)
総戸数 322戸
間取り 1LDK+S〜4LDK
住居専有面積 62.10㎡~87.71㎡
バルコニー面積 10.43㎡~23.89㎡
アルコーブ面積 2.33㎡~3.63㎡
竣工予定 2027年1月予定
引渡予定 2027年3月予定
駐車場 162台(機械式52台・平面110台(内福祉対応1台含む)※月額使用料:未定)
自転車置場 658台(ラック式584台・平面74台※月額使用料:未定)
バイク置場 34台(※月額使用料:未定)
分譲後の権利形態 専有面積割合による共有(土地)、区分所有(建物)
管理形態 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託(通勤管理予定)
管理会社 近鉄住宅管理株式会社・株式会社長谷工コミュニティ
事業主(売主)・販売提携(代理) 近鉄不動産株式会社
[国土交通大臣免許(11)第3123号
(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟]
〒543-0001 大阪市天王寺区上本町六丁目5番13号 TEL.06-6776-3007
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事業主(売主) エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店
[国土交通大臣(6)第5856号
(一社)不動産協会会員(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟]
〒550-0001 大阪市西区土佐堀一丁目4番14号(アーバンエース肥後橋ビル4階)
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事業主(売主) 清水総合開発株式会社
国土交通大臣(5)第6166号
(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒104-0031 東京都中央区京橋2丁目13番11号宝町三清ビル TEL.03-6228-7430
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販売提携(代理)・(復代理) 株式会社長谷工アーベスト
[国土交通大臣免許(11)第3175号
(一社)不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟]
〒541-0047 大阪市中央区淡路町一丁目7番3号 日土地堺筋ビル6階 TEL:06-6203-3650
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設計・監理 株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部
施工 株式会社長谷工コーポレーション
手付金等保証機関 不動産信用保証株式会社

※駅までの分数は、2025年3月に開通予定の道路を利用した場合になります。


次期分譲予告概要

予定分譲戸数 未定
予定分譲価格(税込) 未定
予定分譲価格帯(税込) 未定
予定最多分譲価格帯(税込) 未定
間取り 1LDK+N(納戸)〜4LDK
住居専有面積 62.10㎡~87.71㎡
バルコニー面積 10.43㎡~23.89㎡
アルコーブ面積 2.33㎡~3.63㎡
管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定
専用利用料(月額) 未定
管理一時金(一括) 未定
修繕積立一時金(一括) 未定
広告有効期限 2024年11月30日

予告広告

予告広告をする時点において、予定分譲戸数を一括して販売するか又は数期に分けて販売するかは確定しておりません。
当該予告広告以降に行う本広告において、販売戸数をお知らせ致します。
なお、販売戸数が未定のため掲載の物件データは全住戸(322戸)についてのものです。
本広告を行い販売開始までは、契約又は予約の申込には一切応じられません。また、申込の順位の確保に関する措置は講じられません。
(分譲開始予定時期:2025年7月)

更新日 2024年11月22日
次回更新予定日 2024年11月29日
資料請求 公式サイト