物件概要
名称 | Osaka Metro谷町線 駅前大規模開発プロジェクト |
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所在地 | 大阪市平野区長吉長原東二丁目442番17(地番) |
交通 | Osaka Metro谷町線「長原」駅徒歩2分※ |
地域・地区 | 第1種住居地域・近隣商業地域・準防火地域 |
地目 | 宅地 |
建ペイ率 | 30.64% |
容積率 | 201.99% |
敷地面積 | 11,599.60㎡(建築確認申請上は、11,599.55㎡となります。) |
建築面積 | 3,553.17㎡ |
建築延床面積 | 24,880.92㎡ |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地上13階建 1棟(建築確認済証では付属棟を含め17棟となります) |
建築確認番号 | 第R05確認建築GBRC00117号(令和6年3月12日付) |
総戸数 | 322戸 |
間取り | 1LDK+S〜4LDK |
住居専有面積 | 62.10㎡~87.71㎡ |
バルコニー面積 | 10.43㎡~23.89㎡ |
アルコーブ面積 | 2.33㎡~3.63㎡ |
竣工予定 | 2027年1月予定 |
引渡予定 | 2027年3月予定 |
駐車場 | 162台(機械式52台・平面110台(内福祉対応1台含む)※月額使用料:未定) |
自転車置場 | 658台(ラック式584台・平面74台※月額使用料:未定) |
バイク置場 | 34台(※月額使用料:未定) |
分譲後の権利形態 | 専有面積割合による共有(土地)、区分所有(建物) |
管理形態 | 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託(通勤管理予定) |
管理会社 | 近鉄住宅管理株式会社・株式会社長谷工コミュニティ |
事業主(売主)・販売提携(代理) | 近鉄不動産株式会社 [国土交通大臣免許(11)第3123号 (一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟] 〒543-0001 大阪市天王寺区上本町六丁目5番13号 TEL.06-6776-3007 個人情報の保護についてはこちら |
事業主(売主) | エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店 [国土交通大臣(6)第5856号 (一社)不動産協会会員(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟] 〒550-0001 大阪市西区土佐堀一丁目4番14号(アーバンエース肥後橋ビル4階) 個人情報の保護についてはこちら |
事業主(売主) | 清水総合開発株式会社 国土交通大臣(5)第6166号 (一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒104-0031 東京都中央区京橋2丁目13番11号宝町三清ビル TEL.03-6228-7430 個人情報の保護についてはこちら |
販売提携(代理)・(復代理) | 株式会社長谷工アーベスト [国土交通大臣免許(11)第3175号 (一社)不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟] 〒541-0047 大阪市中央区淡路町一丁目7番3号 日土地堺筋ビル6階 TEL:06-6203-3650 個人情報の保護についてはこちら |
設計・監理 | 株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部 |
施工 | 株式会社長谷工コーポレーション |
手付金等保証機関 | 不動産信用保証株式会社 |
次期分譲予告概要
予定分譲戸数 | 未定 |
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予定分譲価格(税込) | 未定 |
予定分譲価格帯(税込) | 未定 |
予定最多分譲価格帯(税込) | 未定 |
間取り | 1LDK+N(納戸)〜4LDK |
住居専有面積 | 62.10㎡~87.71㎡ |
バルコニー面積 | 10.43㎡~23.89㎡ |
アルコーブ面積 | 2.33㎡~3.63㎡ |
管理費(月額) | 未定 |
修繕積立金(月額) | 未定 |
専用利用料(月額) | 未定 |
管理一時金(一括) | 未定 |
修繕積立一時金(一括) | 未定 |
広告有効期限 | 2024年11月30日 |
予告広告
更新日 | 2024年11月22日 |
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次回更新予定日 | 2024年11月29日 |
資料請求 | 公式サイト |