物件概要
名称 | ローレルスクエア柏原 |
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所在地 | 大阪府柏原市上市四丁目372番4(地番) |
交通 | JR関西本線・近鉄道明寺線「柏原」駅徒歩2分 近鉄大阪線「堅下」駅徒歩7分 |
地域・地区 | 第一種住居地域・準防火地域・第3種高度地区 |
地目 | 宅地 |
建ペイ率 | 60% |
容積率 | 200% |
敷地面積 | 7,613.75㎡ |
建築面積 | 2,890.95㎡ |
建築延床面積 | 16,185㎡ |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地上10階建 1棟 (建築確認済証では付属棟を含め14棟となります。) |
建築確認番号 | BCJ21大建確056(令和3年12月13日) |
総戸数 | 214戸 |
間取り | 2LDK~4LDK |
住居専有面積 | 57.62㎡~90.45㎡(トランクルーム面積含む) |
アルコーブ面積 | 1.66㎡~4.77㎡ |
バルコニー面積 | 9.18㎡~20.31㎡ |
サービスバルコニー面積 | 1.71㎡~4.98㎡ |
ルーフテラス面積 | 約26㎡~約38㎡ |
テラス面積 | 約5㎡~約7㎡ |
専用庭面積 | 約6㎡~約12㎡ |
竣工 | 竣工済(令和5年7月20日) |
引渡予定 | 2025年4月 |
駐車場 | 153台(機械式88台・平面65台(サービス用1台・来客用2台内1台福祉用・専用駐車場15台含む)※月額使用料:8,000円~16,000円) |
自転車置場 | 428台(スライド式290台・サイクルポート69区画(138台)※月額使用料:200円~600円) |
バイク置場 | 22台(※月額使用料:1000円・2000円) |
分譲後の権利形態 | 専有面積割合による共有(土地)、区分所有(建物) |
管理形態 | 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託 通勤管理 |
管理会社 | 近鉄住宅管理株式会社・㈱長谷工コミュニティ |
事業主(売主)・販売提携(代理) | 近鉄不動産株式会社 [国土交通大臣免許(11)第3123号・(一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟] 〒543-0001 大阪市天王寺区上本町6丁目5番13号 TEL.06-6776-3007 個人情報の保護についてはこちら |
事業主(売主) | JR西日本不動産開発株式会社 [国土交通大臣免許(3)第8441号(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟(一社)不動産流通経営協会会員] 〒530-0005大阪市北区中之島二丁目2番7号 TEL.06-7167-5613 個人情報の保護についてはこちら |
販売提携(代理)・(復代理) | 株式会社長谷工アーベスト [国土交通大臣免許(11)第3175号 (一社)不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟] 〒541-0047大阪市中央区淡路町1丁目7番3号 日土地堺筋ビル6階 TEL:06-6203-3650 個人情報の保護についてはこちら |
施工 | 株式会社長谷工コーポレーション |
手付金等保証機関 | 西日本住宅産業信用保証株式会社 |
先着順分譲概要
分譲戸数 | 18戸 |
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分譲価格(税込) | 3,350万円~4,350万円 |
最多分譲価格帯(税込) | 3,800万円台(5戸) |
間取り | 2LDK~3LDK+N(納戸) |
住居専有面積 | 57.62㎡~71.82㎡ |
バルコニー面積 | 9.18㎡~12.20㎡ |
アルコーブ面積 | 1.66㎡~3.68㎡ |
管理費(月額) | 6,820円~8,500円 |
修繕積立金(月額) | 4,030円~5,030円 |
専用利用料(月額) | 2,420円 |
管理一時金(一括) | 13,590円~16,930円 |
修繕積立一時金(一括) | 461,000円~575,000円 |
先着順申込受付場所 | ローレルスクエア柏原現地販売センター |
広告有効期限 | 2025年1月10日(金) |
更新日 | 2024年12月20日 |
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次回更新予定日 | 2025年1月10日 |
資料請求 | 来場予約 | 公式サイト |