ローレルコート橿原神宮ザ・レジデンス


物件概要

名称 ローレルコート橿原神宮ザ・レジデンス
所在地 奈良県橿原市久米町862番(地番)
交通 近鉄南大阪線･橿原線･吉野線「橿原神宮前」駅徒歩4分
地域・地区 商業地域､準防火地域､20ｍ高度地区､文化財保護区域内(藤原京跡)､景観計画区域
地目 宅地
建ペイ率 80％(90% [角地緩和])
容積率 400％
敷地面積 2,200.20㎡
建築面積 1,237.53㎡
建築延床面積 5,223.84㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上6階建(一部鉄骨造)1棟
(建築確認済証では付属棟を含め6棟となります)
建築確認番号 第22確認建築財なら1124号(令和4年11月16日)
第22確更建築財なら1124号(令和5年7月5日)
総戸数 58戸
間取り 2LDK+N～4LDK+N
住居専有面積 63.00㎡～89.72㎡
アルコーブ面積 2.24㎡～4.57㎡
バルコニー面積 11.20㎡～35.08㎡
サービスバルコニー面積 1.90㎡～4.35㎡
ローレルボックス面積 0.33㎡～0.47㎡
駐車場 16台(平面式､うち福祉対応1台) ※月額使用料:8,000円～13,000円
自転車置場 116台(スライド式) ※月額使用料:200円･300円
バイク置場 10台 ※月額使用料:1,000円･2,000円
分譲後の権利形態 専有面積割合による共有(土地･建物共用部分)､区分所有(建物専有部分)
管理形態 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託していただきます(日勤管理予定)
管理会社 近鉄住宅管理株式会社
竣工 竣工済(2024年5月15日)
引渡予定 即入居可
事業主（売主） 近鉄不動産株式会社
国土交通大臣(11)第3123号･(一社)不動産協会会員･(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒543-0001 大阪市天王寺区上本町6丁目5番13号　TEL.06-6776-3007
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設計・監理 株式会社福本設計
施工 大日本土木株式会社

※間取り表記の｢Ｎ｣は納戸を表します


【第3期登録申込分譲概要】

分譲戸数 3戸
分譲価格（税込） 4,698万円～6,048万円
間取り 3LDK～4LDK+N
住居専有面積 73.16㎡～82.42㎡
アルコーブ面積 2.57㎡～4.57㎡
バルコニー面積 12.40㎡～14.42㎡
サービスバルコニー面積 4.35㎡
ローレルボックス面積 0.33㎡～0.47㎡
管理費（月額） 16,170円～18,220円
修繕積立金（月額） 8,520円～9,600円
専用利用料（月額） 3,300円
管理一時金（一括） 19,430円～21,890円
修繕積立一時金（一括） 852,090円～959,940円

【第3期登録申込分譲スケジュール】

登録申込受付期間 2024年8月23日(金)～8月24日(土)
登録申込受付時間 10:00～18:00(最終日24日(土)は12:00(正午)まで)
抽選日時 2024年8月24日(土)13:00
登録申込受付・抽選場所 ローレルサロン橿原
ご持参いただくもの ①お認め印、②本人確認書類(運転免許証等)、③直近2年分の収入証明書(※源泉徴収票または確定申告書の写し等※住宅ローン利用の方のみ)
広告有効期限 2024年8月24日

【先着順分譲概要】

分譲戸数 5戸
分譲価格（税込） 4,798万円～5,448万円
間取り 3LDK～3LDK+N
住居専有面積 73.12㎡～79.06㎡
アルコーブ面積 2.54㎡～2.77㎡
バルコニー面積 12.80㎡～15.36㎡
ローレルボックス面積 0.33㎡～0.41㎡
管理費（月額） 16,160円～17,480円
修繕積立金（月額） 8,520円～9,210円
専用利用料（月額） 3,300円
管理一時金（一括） 19,420円～21,000円
修繕積立一時金（一括） 851,620円～920,810円
広告有効期限 2024年7月18日

※先着順につき、売約済みの場合はご了承ください。


更新日 2024年7月12日
次回更新予定日 2024年7月19日
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