ローレルコート加古川ザ・レジデンス


物件概要

名称 ローレルコート加古川ザ・レジデンス
所在地 兵庫県加古川市加古川町寺家町字南五反田50番3（地番）
交通 JR神戸線・JR加古川線「加古川」駅徒歩6分
地域・地区 商業地域・準防火地域
建ペイ率 80％
容積率 400％
敷地面積 2,215.05㎡
建築面積 888.04㎡
建築延床面積 9,588.56㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上14階建 1棟
建築確認番号 第H31確認建築GBRC00079号（2020年3月11日付）
第R02確更建築GBRC00032号（2020年10月26日付）
総戸数 121戸
間取り 2LDK～4LDK
住居専有面積 57.19㎡～83.52㎡
バルコニー面積 9.78㎡～12.49㎡
竣工 竣工済（2021年11月29日付）
入居予定 即入居可
駐車場 61台(機械式)※月額使用料/11,000円～15,500円
自転車置場 207台※月額使用料/100円～600円
バイク置場 9台※月額使用料/1,000円～1,500円
分譲後の権利形態 専有面積割合による共有（土地・建物共用部分）、区分所有（建物専有部分）
管理形態 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託（日勤管理）
管理会社 近鉄住宅管理株式会社・株式会社長谷工コミュニティ
事業主（売主） 近鉄不動産株式会社
［国土交通大臣(11)第3123号（一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟］
〒543-0001大阪市天王寺区上本町六丁目5番13号TEL.06-6776-3007
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販売提携（代理） 株式会社長谷工アーベスト
[国土交通大臣(11)第3175号（一社）不動産協会会員（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟]
〒541-0047大阪市中央区淡路町1-7-3日土地堺筋ビル6階　TEL:06-6203-3650
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施工 株式会社長谷工コーポレーション

【先着順分譲概要】

分譲戸数 12戸
分譲価格（税込） 2,960万円～4,990万円
最多分譲価格帯（税込） 3,900万円台･4,500万円台･4,900万円台(各2戸)
間取り 2LDK～4LDK
住居専有面積 57.19㎡～83.52㎡
バルコニー面積 9.78㎡～12.49㎡
サービスバルコニー面積 1.70㎡～13.15㎡
アルコーブ面積 1.62㎡～5.29㎡
専用庭面積 約16㎡(専用庭使用料：月額1,000円)
管理費（月額） 8,220円～12,010円
修繕積立金（月額） 4,000円～5,850円
専用利用料（月額） 3,080円(ホームセキュリティ費用、インターネットサービス利用料、プロバイダサービス料、マンションポータルサイト利用料含む)
コミュニティクラブ費（月額） 300円
管理一時金（一括） 16,700円～24,390円
修繕積立一時金（一括） 458,000円～668,000円
広告有効期限 2024年7月18日

※先着順分譲につき、売約済みの場合はご了承ください。


更新日 2024年7月12日
次回更新予定日 2024年7月19日
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