物件概要
名称 | ローレルコート姫路大手前通り |
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所在地 | 兵庫県姫路市二階町50番、姫路市呉服町49番(地番) |
交通 | JR山陽本線「姫路」駅徒歩7分 山陽電鉄本線「山陽姫路」駅徒歩5分 |
地域・地区 | 商業地域・防火地域・都市景観形成地区・ 第3種高度地区35m・第4種高度地区50m |
地目 | 宅地 |
建ペイ率 | 76.58% |
容積率 | 599.82% |
敷地面積 | 3,027.32㎡ |
建築面積 | 2,318.13㎡ |
建築延床面積 | 21,572.24㎡ |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地上16階建(東棟)・11階建(西棟)1棟 |
建築確認番号 | BCJ23大建確028(令和5年7月28日) BCJ23大建確028変1(令和6年1月26日) |
総戸数 | 200戸(募集対象外住戸25戸含む)・6区画(店舗) |
間取り | 1LDK~4LDK |
住居専有面積 | 65.72㎡~164.73㎡ |
バルコニー面積 | 7.56㎡~22.40㎡ |
竣工予定 | 2025年12月 |
引渡予定 | 2026年2月 |
駐車場 | 96台(タワーパーキング)※月額使用料:24,000円~35,000円 、 来客用(福祉対応):1台 |
バイク置場 | 5台(※月額使用料:1,500円・3,000円) |
自転車置場 | 280台(垂直昇降ラック式:99台・スライドラック式:159台・3人乗り対応スライドラック式:22台※月額使用料:100円~400円) |
分譲後の権利形態 | 専有面積割合による共有(土地)、区分所有(建物) |
管理形態 | 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託(通勤管理予定) |
管理会社 | 近鉄住宅管理㈱・㈱長谷工コミュニティ |
事業主(売主)・販売提携(代理) | 近鉄不動産株式会社 [国土交通大臣免許(11)第3123号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟] 〒543-0001 大阪市天王寺区上本町六丁目5番13号 TEL.06-6776-3007 個人情報の保護についてはこちら |
事業主(売主) | 大林新星和不動産株式会社 大阪支店 [国土交通大臣免許(16)第312号(一社)不動産協会会員(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員] 〒541-0053 大阪市中央区本町1丁目8番12号 オーク堺筋本町ビル TEL.06-4705-0027 個人情報の保護についてはこちら |
販売提携(代理) | 株式会社長谷工アーベスト [国土交通大臣免許(11)第3175号(一社)不動産協会会員(公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟] 〒541-0047 大阪府大阪市中央区淡路町1丁目7番3号 日土地堺筋ビル6階 TEL.06-6203-3650 個人情報の保護についてはこちら |
設計・監理 | 株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部 |
施工 | 株式会社長谷工コーポレーション |
手付金等保証機関 | 西日本住宅産業信用保証株式会社 |
先着順分譲概要
分譲戸数 | 1戸(15階) |
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分譲価格(税込) | 6,520万円 |
間取り | 2LDK+S |
住居専有面積 | 74.40㎡ |
バルコニー面積 | 12.00㎡ |
アルコーブ面積 | 3.03㎡ |
管理費(月額) | 11,330円 |
修繕積立金(月額) | 7,300円 |
専用利用料(月額) | 2,750円 |
管理一時金(一括) | 17,570円 |
修繕積立一時金(一括) | 1,041,000円 |
先着順申込受付場所 | ローレルコート姫路大手前通りマンションサロン |
広告有効期限 | 2024年11月22日(金) |
更新日 | 2024年11月18日 |
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次回更新予定日 | 2024年11月29日 |
資料請求 | 公式サイト |