ローレルコート姫路大手前通り


物件概要

名称 ローレルコート姫路大手前通り
所在地 兵庫県姫路市二階町50番、姫路市呉服町49番(地番)
交通 JR山陽本線「姫路」駅徒歩7分
山陽電鉄本線「山陽姫路」駅徒歩5分
地域・地区 商業地域・防火地域・都市景観形成地区・
第3種高度地区35m・第4種高度地区50m
地目 宅地
建ペイ率 76.58%
容積率 599.82%
敷地面積 3,027.32㎡
建築面積 2,318.13㎡
建築延床面積 21,572.24㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上16階建(東棟)・11階建(西棟)1棟
建築確認番号 BCJ23大建確028(令和5年7月28日)
BCJ23大建確028変1(令和6年1月26日)
総戸数 200戸(募集対象外住戸25戸含む)・6区画(店舗) 
間取り 1LDK~4LDK
住居専有面積 65.72㎡~164.73㎡
バルコニー面積 7.56㎡~22.40㎡
竣工予定 2025年12月
引渡予定 2026年2月
駐車場 96台(タワーパーキング)※月額使用料:24,000円~35,000円 、
来客用(福祉対応):1台
バイク置場 5台(※月額使用料:1,500円・3,000円)
自転車置場 280台(垂直昇降ラック式:99台・スライドラック式:159台・3人乗り対応スライドラック式:22台※月額使用料:100円~400円)
分譲後の権利形態 専有面積割合による共有(土地)、区分所有(建物)
管理形態 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託(通勤管理予定)
管理会社 近鉄住宅管理㈱・㈱長谷工コミュニティ
事業主(売主)・販売提携(代理) 近鉄不動産株式会社
[国土交通大臣免許(11)第3123号(一社)不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟]
〒543-0001 大阪市天王寺区上本町六丁目5番13号 TEL.06-6776-3007
個人情報の保護についてはこちら
事業主(売主) 大林新星和不動産株式会社 大阪支店
[国土交通大臣免許(16)第312号(一社)不動産協会会員(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員]
〒541-0053 大阪市中央区本町1丁目8番12号 オーク堺筋本町ビル TEL.06-4705-0027
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販売提携(代理) 株式会社長谷工アーベスト
[国土交通大臣免許(11)第3175号(一社)不動産協会会員(公社)
近畿地区不動産公正取引協議会加盟]
〒541-0047 大阪府大阪市中央区淡路町1丁目7番3号 日土地堺筋ビル6階 TEL.06-6203-3650
個人情報の保護についてはこちら
設計・監理 株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部
施工 株式会社長谷工コーポレーション
手付金等保証機関 西日本住宅産業信用保証株式会社

※お知らせ:募集対象外住戸が25戸に変更になります。


先着順分譲概要

分譲戸数 1戸(15階)
分譲価格(税込) 6,520万円
間取り 2LDK+S
住居専有面積 74.40㎡
バルコニー面積 12.00㎡
アルコーブ面積 3.03㎡
管理費(月額) 11,330円
修繕積立金(月額) 7,300円
専用利用料(月額) 2,750円
管理一時金(一括) 17,570円
修繕積立一時金(一括) 1,041,000円
先着順申込受付場所 ローレルコート姫路大手前通りマンションサロン
広告有効期限 2024年11月22日(金)

更新日 2024年11月18日
次回更新予定日 2024年11月29日
資料請求 公式サイト