物件概要
名称 | ローレルコート花園レジデンス |
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所在地 | 大阪府東大阪市吉田一丁目888番1(地番) |
交通 | 近鉄奈良線「河内花園」駅徒歩3分、「東花園」駅徒歩8分 |
地域・地区 | 近隣商業地域・準防火地域 |
地目 | 宅地 |
建ペイ率 | 80% |
容積率 | 300% |
敷地面積 | 1,115.69㎡ |
建築面積 | 677.69㎡ |
建築延床面積 | 3,980.06㎡ |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地上8階建 1棟※建築確認申請上は3棟となります。 |
建築確認番号 | 第NK21-0168号(2021年7月1日付) 第NK21-0168A号(2022年1月18日付) |
総戸数 | 49戸 |
間取り | 2LDK~3LDK |
住居専有面積 | 55.00㎡~72.05㎡ |
バルコニー面積 | 9.00㎡~11.79㎡ |
サービスバルコニー面積 | 2.47㎡~3.88㎡ |
ポーチ面積 | 4.96㎡・5.11㎡ |
アルコーブ面積 | 2.00㎡~3.48㎡ |
竣工 | 竣工済(2023年2月17日付) |
引渡予定 | 即入居可 |
駐車場 | 20台(機械式14台・平面式6台)※月額使用料:9,500円~15,500円 |
自転車置場 | 98台(ラック式80台・平面式18台)※月額使用料:150円~550円 |
バイク置場 | 9台※月額使用料:1,000円・2,000円 |
分譲後の権利形態 | 専有面積割合による共有(土地・建物共用部分)、区分所有(建物専有部分) |
管理形態 | 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託(日勤管理) |
管理会社 | 近鉄住宅管理株式会社 |
事業主(売主) | 近鉄不動産株式会社 [国土交通大臣(11)第3123号・(一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟] 〒543-0001 大阪市天王寺区上本町6丁目5番13号 TEL.06-6776-3007 個人情報の保護についてはこちら |
設計・監理 | 株式会社福本設計 |
施工 | 大日本土木株式会社 |
【先着順分譲概要】
分譲戸数 | 8戸 |
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分譲価格(税込) | 3,718万円~4,688万円 |
間取り | 2LDK+DEN・3LDK |
住居専有面積 | 65.67㎡~72.05㎡ |
バルコニー面積 | 10.62㎡~11.79㎡ |
サービスバルコニー面積 | 2.47㎡・3.88㎡ |
ポーチ面積 | 4.96㎡・5.11㎡ |
アルコーブ面積 | 2.40㎡~3.48㎡ |
管理費(月額) | 12,430円~13,640円 |
修繕積立金(月額) | 5,930円~6,510円 |
専用利用料(月額) | 3,080円(ホームセキュリティ費用、インターネットサービス利用料、プロバイダサービス料、マンションポータルサイト利用料含む) |
管理一時金(一括) | 20,810円~22,830円 |
修繕積立一時金(一括) | 533,870円~585,730円 |
ご持参いただくもの | ①お認め印、②本人確認書類(運転免許証等)、③直近2年分の収入証明書(※源泉徴収票または確定申告書の写し等※住宅ローン利用の方のみ) |
広告有効期限 | 2024年9月5日 |
※先着順分譲につき、売約済みの場合はご了承ください。
更新日 | 2024年8月30日 |
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次回更新予定日 | 2024年9月6日 |
資料請求 | 来場予約 | 公式サイト |