物件概要
名称 | ローレルコートあびこBAUS |
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所在地 | 大阪市住吉区苅田7丁目73番1 |
交通 | Osaka Metro御堂筋線「あびこ」駅徒歩2分 |
地域・地区 | 商業地域・準防火地域 |
地目 | 宅地 |
建ペイ率 | 80% |
容積率 | 400% |
敷地面積 | 1,839.65㎡ |
建築面積 | 917.15㎡ |
建築延床面積 | 8226.75㎡ |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地上14階建 1棟 (建築確認申請上は付属棟含め4棟となります。) |
建築確認番号 | BCJ23大建確036(令和5年8月4日) |
総戸数 | 107戸 |
間取り | 2LDK~3LDK |
住居専有面積 | 57.97㎡~75.07㎡ |
バルコニー面積 | 9.60㎡~13.00㎡ |
アルコーブ面積 | 1.68㎡~4.02㎡ |
サービスバルコニー面積 | 2.25㎡~5.06㎡ |
テラス面積 | 10.25㎡~12.20㎡ |
専用テラス面積 | 14.91㎡~17.75㎡※月額使用料:400円~500円 |
竣工予定 | 2025年9月 |
引渡予定 | 2025年10月 |
駐車場 | 37台(機械式37台)※月額使用料:19,500円~25,000円 |
バイク置場 | 12台※月額使用料:1,500円・3,000円 |
自転車置場 | 188台【平面(屋内):3台、スライド式(3人乗り対応)(屋外):27台、スライド式(屋外):32台、スライド式(3人乗り対応)(屋内):26台、上部:垂直昇降式(屋外):31台、下部:スライド式(屋外):69台)】※月額使用料:100円~700円 |
分譲後の権利形態 | 専有面積割合による共有(土地)、区分所有(建物) |
管理形態 | 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託(通勤管理予定) |
管理会社 | 近鉄住宅管理株式会社 |
事業主(売主)・販売提携(代理) | 近鉄不動産株式会社 [国土交通大臣免許(11)第3123号(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟] 〒543-0001大阪市天王寺区上本町六丁目5番13号TEL.06-6776-3007 個人情報の保護についてはこちら |
事業主(売主) | 中央日本土地建物株式会社 [国土交通大臣(16)第125号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟] 〒100-0013 東京都千代田区霞が関1丁目4番1号 個人情報の保護についてはこちら |
販売提携(代理) | 株式会社長谷工アーベスト [国土交通大臣免許(11)第3175号 (一社)不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟] 〒541-0047大阪市中央区淡路町1丁目7番3号 日土地堺筋ビル6階 TEL:06-6203-3650 個人情報の保護についてはこちら |
設計・監理 | 株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部 |
施工 | 株式会社長谷工コーポレーション |
手付金等保証機関 | 不動産信用保証株式会社 |
第3期2次登録申込受付
分譲戸数 | 1戸(13階) |
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分譲価格(税込) | 4,928万円 |
間取り | 3LDK |
住居専有面積 | 63.42㎡ |
バルコニー面積 | 11.80㎡ |
アルコーブ面積 | 2.77㎡ |
管理費(月額) | 11,100円 |
専用利用料(月額) | 2,750円 |
修繕積立金(月額) | 7,580円 |
修繕積立一時金(一括) | 852,570円 |
管理一時金(一括) | 20,560円 |
登録申込受付期間 | 2024年11月25日(月)10:00~正午 |
登録申込受付・抽選場所 | ローレルコートあびこBAUSマンションサロン |
抽選日時 | 2024年11月25日(月)13:00 |
ご持参いただくもの | ①お認め印 ②本人確認書類(運転免許証等) ③直近2年分の収入証明書(※源泉徴収書または確定申告書の写し等※住宅ローン利用の方のみ) |
広告有効期限 | 2024年11月25日(月) |
先着順分譲概要
分譲戸数 | 8戸 |
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分譲価格(税込) | 3,998万円~6,678万円 |
間取り | 2LDK~3LDK |
住居専有面積 | 57.97㎡~75.07㎡ |
バルコニー面積 | 11.00㎡~13.00㎡ |
アルコーブ面積 | 2.25㎡~5.06㎡ |
サービスバルコニー面積 | 2.25㎡~5.06㎡ |
管理費(月額) | 10,150円~13,140円 |
修繕積立金(月額) | 6,930円~8,970円 |
専用利用料(月額) | 2,750円 |
管理一時金(一括) | 18,790円~23,990円 |
修繕積立一時金(一括) | 779,300円~994,930円 |
先着順申込受付場所 | ローレルコートあびこBAUSマンションサロン |
広告有効期限 | 2024年12月6日(金) |
更新日 | 2024年11月25日 |
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次回更新予定日 | 2024年11月29日 |
資料請求 | 来場予約 | 公式サイト |